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國有土地出讓

2023-06-06 14:05發布

國有土地出讓

國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用 ,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。   國有土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準, 將土地使用權無償交付土地使用者使用的行為。   區別主要有:國有劃撥土地使用權沒有使用期限; 國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定; 國有劃撥土地使用權轉讓須經市、縣人民政府土地管理部門批準, 并補交土地出讓金。   根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條件》第十二條規定, 國有土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:   (1)居住用地70年   (2)工業用地50年   (3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年   (4)商業、旅游、娛樂40年   (5)綜合或其他用地50年

協議出讓國有土地使用權規定

在中華人民共和國境內以協議方式出讓國有土地使用權的,適用本規定。 本規定所稱協議出讓國有土地使用權,是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 協議出讓國有土地使用權,應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。 以協議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價。 協議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和;有基準地價的地區,協議出讓最低價不得......

國有土地出讓逾期開竣工違約金-國有土地出讓逾期竣工違約金可否調整

國有土地出讓逾期開竣工違約金-國有土地出讓逾期竣工違約金可否調整 近年來,隨著城市化進程的加快,土地資源供應已經成為城市發展的重要問題。而國有土地出讓作為土地資源配置的重要手段,對于城市的快速發展具有不可忽視的作用。然而,由于種種原因,國有土地出讓過程中可能會出現逾期開竣工等問題,那么這種情況下,國有土地出讓逾期竣工違約金能否調整呢?本文將對此進行探討。 一、國有土地出讓逾期開竣工違約金的性質 國有土地出讓逾期開竣工違約金是指在國有土地出讓合同中,對于出讓土地項目未能按照規定時間開工建設所......

國有土地使用權出讓收支管理辦法

國務院辦公廳關于規范國有土地使用權 出讓收支管理的通知 國辦發〔2006〕100號 各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構: 我國是一個人多地少的發展中國家,加強土地管理,嚴格保護耕地,推進土地節約集約利用,始終是我國現代化建設中的一個全局性、戰略性問題。將土地出讓收支納入地方預算,實行收支兩條線管理,是落實科學發展觀,構建社會主義和諧社會,加強土地調控的一項重要舉措。根據《國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號......

國有出讓是什么意思(國有土地出讓是什么意思)

國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用 ,國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。 國有土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準, 將土地使用權無償交付土地使用者使用的行為。 區別主要有:國有劃撥土地使用權沒有使用期限;國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定; 國有劃撥土地使用權轉讓須經市、縣人民政府土地管理部門批準, 并補交土地出讓金。 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條件》第十二條規定, 國有土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (1)居住用地70......

國有土地出讓


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