所謂農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)復墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地。 農(nóng)用地的確定和類別劃分是根據(jù)土地的土質狀況，氣候、灌溉條件及農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)適應性，兼顧農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的效益狀況而形成的相對合理的土地利用分類。 拓展資料： 農(nóng)用地平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂，耕地中還包括南方寬小于1米，北方寬小于2米的溝、渠、路和田埂。 園地是指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物(含其苗圃)，覆蓋度大于50%或每畝有收益的株數(shù)達到合理株數(shù)70%的土地。包括果園、桑園、茶園、橡膠園和其他園地。 林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地。包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、跡地、苗圃，但不包括居民點綠地，以及鐵路、公路、河流、溝渠的護路、護岸林。 牧草地指生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。包括天然草地、改良草地、人工草地。 其他農(nóng)用地指上述耕地、園地、林地、牧草地以外的農(nóng)用地，包括畜禽飼養(yǎng)地、設施農(nóng)牧業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、田坎、曬谷場等用地。 參考資料：百科-農(nóng)用地

農(nóng)村房屋用地使用權包括哪些內容

農(nóng)村房屋用地使用權包括哪些內容 1、占有權。房屋用地使用權人經(jīng)依法申請批準取得房屋用地使用權，便享有對房屋用地的獨占權，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其房屋用地的使用。對于房屋用地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內做出處理，不得影響房屋用地使用權人的使用。 2、使用權。房屋用地使用權沒有明確的時間限制。不論房屋用地使用的年限長短及其建設情況如何，房屋用地使用權非依法定原因不能被剝奪。對于房屋用地上的建房，與房屋用地使用權同時受法律的長期保障，房屋用地使用權人可以......

農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些（農(nóng)村集體建設用地入市流轉規(guī)定有哪些）

我國土地是公有制性質的，是歸屬于國家和集體所有制經(jīng)濟所有的，而在集體所有制經(jīng)濟中，農(nóng)村集體建設用地便是其中之一。當然，在這些建設用地中，也是有具體的歸類劃分的，那么農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些?入市流轉規(guī)定有哪些?下面，就讓瑞律來詳細的介紹一下吧!一、農(nóng)村集體建設用地的類型有哪些(1)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)用地。包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦、村辦、農(nóng)民.聯(lián)戶辦及農(nóng)民個體辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地，也包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)使用的農(nóng)民集體所有......

在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地

在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，商業(yè)用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業(yè)用地的優(yōu)點：(1)關于保值性開發(fā)商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅出售，主要由于住宅可變現(xiàn)性強，風險小，銷售速度快資金回籠時間短等因素，當然，最關鍵的原因在于區(qū)域的住宅稀缺性強!能實現(xiàn)較高的利潤價值。因此購房者在購買這類住......