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賣房合同怎么寫

2023-06-06 22:46發布

賣房合同怎么寫

甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在xx市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。 十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款:

賣房合同怎么寫(賣房合同怎么寫?,模板)

售房方: (以下簡稱甲方)購房方: (以下簡稱乙方) 乙方購買甲方座落在湖北省十堰市武當山特區土門農隊橋自溝的房屋一套,根據國家有關房產的規定,甲乙雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。一、 房屋基本情況:____單元____樓____側,三室兩廳。建筑面積_________(平方米)以人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元......

賣房逾期交房(賣房逾期交房寫聲明)

合同法要求,如果簽訂的合同損害國家和集體利益,合同是無效的.所以你的網簽合同是無效的,看你們簽訂的買賣合同上對交房是怎么約定的了,如果你的房子已經過戶了,你可以拿你的買賣合同起訴賣家,叫他給你交房,并按合同賠償你的損失。如果還沒有過戶,那看你的買賣合同上怎么寫的了,如果寫了營業稅,個稅,契稅都是你承擔,那我勸你還是給他錢,并且在過戶的時候給他,只要過了戶你就占主動權,房子就已經是你的了.賣方交房買房應注意什么,賣方逾期交房怎么辦最普遍的介紹:合同問題特點是什么:逾期舉例說明應用場景:合同法其它含......

逾期交房訴訟狀怎樣寫(賣房買方逾期起訴怎么寫)

如果賣方簽買賣合同后反悔,屬于賣方單方面違約,需要承擔法律責任。若買方上訴法院,可能判決強制過戶給買方 根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 若買方不接受協商,可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時,也可主張強制過戶: a.簽訂的買賣合同有效; b.購房人具有購房資質; c.購房人具有全款能力,若批貸函已下發,部分法院也會支持過戶; d.售房人構成根本違約,......

賣房合同糾紛怎么寫

關于個人賣房協議書: 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一,房屋具體情況: 1. 位置: 市 區 縣 小區 樓 單元 號 2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結構 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 .該房產的總占地面積: 3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。 《房屋所有權證》書證號: 土地證編號: 三,房屋四界: 東: 西: 南......

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