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老人留下的房子怎樣才能繼承(老人的房子怎么繼承)

2023-06-06 00:42發布

老人留下的房子怎樣才能繼承

1、房子屬于去世老人遺留的遺產,在被繼承人(去世老人)生前,未留有合法有效遺囑的情形下,其遺產進入法定繼承程序,由其法定第一順序繼承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼子女)予以分割。 2、遺產繼承開始之前,應當先行清償被繼承人生前所負的債務、稅費等費用。清償的范圍以被繼承人的遺產為限,超出部分,繼承人自愿清償的不受限制。 繼承人放棄遺產繼承的,對債務及稅費等不承擔清償責任。 3、遺產的法定程序分割原則:適當照顧生活困難或缺乏勞動能力的繼承人。對被繼承人生前盡了主要扶養義務的繼承人,可以適當多分遺產,有扶養條件和扶養能力而不盡扶養義務的,應少分或不分遺產。 喪偶的兒媳或女婿,對公婆或岳父母盡了主要扶養義務的,可以適當多分遺產。 被繼承人的子女先于被繼承人去世的,可以由被繼承人去世子女晚輩直系血親代位繼承。代位繼承全一般只繼承屬于其子女應當繼承的份額。 遺產繼承,應保留胎兒的份額,胎兒出生為死體的,按照法定繼承程序處理。 4、各個繼承人,對于被繼承人遺留的房產劃分可以進行交涉,一般的原則,可以由經濟條件稍好的繼承人,經濟補償其他繼承人,隨后取得該遺產的單獨所有權。

老人留下的房子怎樣才能繼承(老人不在了房子怎么繼承)

1、房子屬于去世老人遺留的遺產,在被繼承人(去世老人)生前,未留有合法有效遺囑的情形下,其遺產進入法定繼承程序,由其法定第一順序繼承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼子女)予以分割。 2、遺產繼承開始之前,應當先行清償被繼承人生前所負的債務、稅費等費用。清償的范圍以被繼承人的遺產為限,超出部分,繼承人自愿清償的不受限制。 繼承人放棄遺產繼承的,對債務及稅費等不承擔清償責任。 3、遺產的法定程序分割原則:適當照顧生活困難或缺......

老人留下的房子怎樣才能繼承(老人留下的房子怎樣才能繼承)

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爺爺去世有遺囑房子怎么繼承(老人去世無遺囑房產怎樣繼承)

房產繼承過戶流程 一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人 申請人應當向登記機構提交文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)和 契稅完稅憑證(原件) 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收 擴......

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