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老人留下的房子怎樣才能繼承(老人不在了房子怎么繼承)

2023-06-06 06:24發布

老人留下的房子怎樣才能繼承

1、房子屬于去世老人遺留的遺產,在被繼承人(去世老人)生前,未留有合法有效遺囑的情形下,其遺產進入法定繼承程序,由其法定第一順序繼承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼子女)予以分割。 2、遺產繼承開始之前,應當先行清償被繼承人生前所負的債務、稅費等費用。清償的范圍以被繼承人的遺產為限,超出部分,繼承人自愿清償的不受限制。 繼承人放棄遺產繼承的,對債務及稅費等不承擔清償責任。 3、遺產的法定程序分割原則:適當照顧生活困難或缺乏勞動能力的繼承人。對被繼承人生前盡了主要扶養義務的繼承人,可以適當多分遺產,有扶養條件和扶養能力而不盡扶養義務的,應少分或不分遺產。 喪偶的兒媳或女婿,對公婆或岳父母盡了主要扶養義務的,可以適當多分遺產。 被繼承人的子女先于被繼承人去世的,可以由被繼承人去世子女晚輩直系血親代位繼承。代位繼承全一般只繼承屬于其子女應當繼承的份額。 遺產繼承,應保留胎兒的份額,胎兒出生為死體的,按照法定繼承程序處理。 4、各個繼承人,對于被繼承人遺留的房產劃分可以進行交涉,一般的原則,可以由經濟條件稍好的繼承人,經濟補償其他繼承人,隨后取得該遺產的單獨所有權。

老人留下的房子怎樣才能繼承(老人的房子怎么繼承)

1、房子屬于去世老人遺留的遺產,在被繼承人(去世老人)生前,未留有合法有效遺囑的情形下,其遺產進入法定繼承程序,由其法定第一順序繼承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼子女)予以分割。 2、遺產繼承開始之前,應當先行清償被繼承人生前所負的債務、稅費等費用。清償的范圍以被繼承人的遺產為限,超出部分,繼承人自愿清償的不受限制。 繼承人放棄遺產繼承的,對債務及稅費等不承擔清償責任。 3、遺產的法定程序分割原則:適當照顧生活困難或缺......

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不繼承老人房產怎么辦(老人還在房子能繼承嗎)

可以。 不繼承的房屋的壞處: 1、不能得到拆遷補償款 遇到拆遷的時候,還需辦理過戶手續。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產并且辦理變更登記以后,才能取得房產的所有權,才可以買賣。 擴展資料: 雖然很多人都會在父母去世后都會把父母的房子過戶到自己的名字上,但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩,雖然不在自己的名字下,但也不會影響自己的使用,也就不會著急去辦房產過戶了。 案例:小王曾經說過,他的父母去世后,自己沒有辦理房產過戶。但是前幾年家里附近搞開發,小王的房子也要拆遷。小王非常高興,覺得自己能得到一......

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