1、二套房最低首付調(diào)整到六成。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于60%；購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80%。2、二套房公積金貸款降至兩成。

北京二套房政策(北京二套房政策坑人)

在北京，只要是在本地有一套住房，再取得一套住房就算第二套房了，第二套房的認(rèn)定是根據(jù)其家庭實(shí)際擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的，商住兩用房屬于商業(yè)住房的不算住房數(shù)量。 根于《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 第二條 應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住......

二套房公積金貸款政策(北京二套房公積金貸款政策)

可以的，二套房公積金貸款的條件： 　　個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬(wàn)，如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬(wàn)。 　　二、首付款的比例 　　申請(qǐng)二套房公積金貸款，，申請(qǐng)人買改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價(jià)6成的首付款才可以辦理。 　　三、貸款利率會(huì)上浮 　　申請(qǐng)二套房公積金貸款，貸款的利率也會(huì)上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。 　　申請(qǐng)上海二套房公積金貸款，如果申請(qǐng)人名下首套房公積金貸款還沒(méi)有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請(qǐng)二套......

北京從嚴(yán)認(rèn)定二套房將遏制假離婚

北京各大銀行最新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)比較嚴(yán)格，被銀行認(rèn)定為二套房的七種情況，遵循以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸，假離婚或?qū)⒈粐隆?北京自從確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遵循以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸的原則以后，有三種情況將被認(rèn)定為二套房：借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一......