營權轉讓合同.jpg)
甲方:
住址:
身份證號碼:
乙方:
住址:
身份證號碼:
甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本林地的承包經(jīng)營轉讓合同。
一、林地名稱、坐落、面積、用途
林地名稱:合同檔的為該林地的承包經(jīng)營權
林地所有人:
甲方林權證號:
坐落:
林地類型:
面積:畝,共一宗。
第一宗(畝),四至界限為:東至責任山;西至責任山,南至
責任山;北至責任山。
詳細四至界線見本合同附件1的附圖。
用途:本轉讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政管理部門依法批準,不得改變林地用途,用于非林建設。
二、轉讓期限和起止時間
以轉讓方式流轉,流轉的期限為年,從年月日起至年月日止。
三、甲乙雙方權利和義務
(一)甲方的權利
1、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經(jīng)營權。
2、按照合同約定收取轉讓費。
3、向發(fā)包方提供乙方的有關情況。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權利。
(二)甲方的義務
1、本和同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上人民政策申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證,處理有關流轉的事宜;確保轉讓林地產(chǎn)權清晰、未設定擔保;第三人對本合同轉讓的承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。
2、尊重和維護發(fā)包人的林地所有權,既是報經(jīng)發(fā)包方同意。
3、轉讓承包經(jīng)營權不得損害相鄰森林林地權利和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。
(二)乙方的權利
1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。
2、依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營權等權利;對承包的林地占有、使用、收益權及其承包經(jīng)營權的依法流轉權、收益權(承包經(jīng)營權可以依法再行轉讓,也可出租、入股或者以其它方式流轉,其它方式承包的,還可抵押);
享有國家相關扶持、優(yōu)惠政策;
承包林地被依法征收、征用、占有的,有權利依法獲得相應補償;
對在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨,依法行使損害賠償請求權。
3、知悉甲方承包經(jīng)營情況和林地的有關情況。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
(四)乙方的義務
1、按照合同約定交付轉讓費。
2、全面履行甲方對林地的發(fā)包人應當履行的各項義務;維持承包林地的林業(yè)用途,未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途,用于非林建設;
依法保護和合理利用林地,不斷加大對承包林地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價值,推進開發(fā)利用進度;
不拋荒承包林地,不損害林地和森林資源,不給林地造成永久性損害,不自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土、建窯等;
保護法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;
采伐林木應有計劃地依法進行;
制止在林地違章用火的行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告;
服從、支持縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃;
接受發(fā)包人依法進行的監(jiān)督、指導。
3、向發(fā)包人通報有關情況,善意履行合同有關附填義務。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。
四、轉讓費及支付時間、方式
轉讓費每年元,合計元,(大寫:),自年月日起以一次性付方式支付。
五、違法責任
甲乙雙方在合同生產(chǎn)后,應當善意履行義務,不符合規(guī)定且無合理事由的,應向守約方支付違約金元(大寫:
);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
六、爭議的解決
本轉讓合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解,若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立,經(jīng)甲乙雙方確認簽字后生產(chǎn)。
2、本合同一式五份,甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執(zhí)一份,發(fā)包方備存一份。
轉讓方(蓋章):受讓方(簽名):
代表人(簽名):代表人(簽名):
年月日年月日
簽證單位(蓋章)簽證人(簽名):
年月日
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