
我省自2009年7月1日開始對征地補償實行“區片綜合地價”,改變了原來“平均畝產值乘以法定倍數”的算法,在一定區域內實現了“同地同價”,提高了征地補償的透明度。區片價3年調整一輪,本次調整后為我省第三輪地價標準。
按照省國土資源廳、省財政廳、農業廳、統計局、物價局在2015年7月啟動調整時發布的通知,各縣(市、區)的上調幅度原則上控制在10%-50%,最低征地區片價標準提高到5萬元/畝。在程序上,各縣(市、區)根據本轄區近3年來經濟社會發展和物價變化情況進行測算,并組織聽證,技術成果經設區的市統一平衡后,報省國土資源廳審查,會同省財政廳、農業廳、統計局、物價局確定全省平衡方案,報省政府批準后公布實施。
根據各地在聽證環節披露的信息,我省征地區片綜合地價最高的青島,本輪調整約在2013年1月1日實行的上輪征地區片價基礎上平均上調約18%。如嶗山區在2015年11月召開聽證會,與會代表同意將征地區片價由原來的18.5萬元/畝上調為22萬元/畝,并據此上報。而2013年起實施的上輪征地區片價,市南區征地區片價21.7萬元/畝,市北區21萬元/畝,四方區19.5萬元/畝,李滄區18萬元/畝。而濟南市國土資源局負責人介紹,本輪調整,濟南市區征地區片價平均漲幅約15%。征地區片綜合地價在全省較低的菏澤,據當地媒體報道,本輪調整后的最低區片價為5萬元/畝,最高為6.9萬元/畝。
征地價格除了影響農民利益外,對招拍掛地價、房價有什么影響?業內人士告訴記者,土地成交價更多地與土地級別、規劃用途、使用年期、容積率、開發狀況等相關,并最終由市場需求決定,不會直接受到征地價格影響。
國家規定的征地補償是如何的一、元氏龍河新區征地補償因為元氏縣實行片區劃分,不同的片區征地補償標準是不一樣的,龍河新區還未進行片區的劃分,因此需要確定龍河新區屬于哪一個片區才能確定具體的征地補償標準。石家莊市元氏縣征地補償標準具體為:區片1:...
2015年安徽土地補償標準:安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知 皖政〔2015〕24號 律師提示,該補償標準僅包括集體土地征收中的土地補償費、安置補助費及青苗費,不包括土地上已建房屋的拆遷補償費用。 各市、縣人民政府...
導讀:征地補償款是給村里的,還是給村民個人的?我家的土地被征收,村干部說要把征地補償款分一部分給其他村民,這合理嗎?平日里,我們經常會聽到類似的關于征地補償款歸屬的問題。在回答這個問題之前,我們先要弄清楚征地補償款的構成。根據《土地管理法》...
2020年征地補償新標準依據我國相關法律的規定,目前我國對土地征收補償還是按最新土地管理法的規定執行,例如土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?征收土地應當給予公...
一、他人代簽的征地補償合同是否有效依據我國相關法律的規定,如果被征收人委托他人代為簽訂征收補償合同的,或者他人沒有權簽訂,但經權利人追認的,征收合同是有效的。《中華人民共和國合同法》第九條?【訂立合同的能力】當事人訂立合同,應當具有相應的民...
現在山東聊城農村土地征用修路怎么補償,補償標準多少,是一次性嗎?律師解答:具體標準要參考當地征地補償辦法,可以向政府索取,也可以向省級政府咨詢。法律依據及法理分析:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障...
南昌市小藍經濟技術開發區按照征地區片綜合地價補償的區域只有一類: 區片范圍:銀湖管理處鄧埠村、瀝山村、霞山村、柏崗村、塔田、玉沙村,金湖管理處雄溪村、虎山村、唐村村、柏林村、崗前村,富山鄉富山村、東亙村、張坊村、三山村、岡上鎮萬舍村、黃臺村...
那么臨時占用耕地如何補償、補償標準是多少?按照臨時占用耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。需要農業人口的補助費標準,為該耕地被占用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被占用耕地的補助費,最高不得超過被征收前三年平均年...
國土資源部發出通知要求加強和改進征地管理工作 為貫徹落實黨中央、國務院關于做好征地工作的一系列指示精神,切實加強和改進征地管理,確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,日前,國土資源部發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》,...
安徽土地征收每畝補償標準是多少一、土地補償費1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的?六倍計算。2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算。3、征用柴山、灘地、水...