當前改革房產(chǎn)稅的重點應放在現(xiàn)有征稅范圍內(nèi)對計稅依據(jù)的調(diào)整。目前，我國房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅價值或租金收入為計稅依據(jù)。其中，按房產(chǎn)計稅價值征稅，主要依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。

2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

企業(yè)交納的房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)余值的1.2%交納，但是房產(chǎn)余值是按房產(chǎn)原值的百分之幾扣除（10%、20%、30%）

中國房產(chǎn)稅(中國房產(chǎn)稅改革)

現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定：個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。　 如果將個人房產(chǎn)出租，按照房產(chǎn)租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房按4%的稅率征收。　 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收　　 1．從價計征　　房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]，房產(chǎn)稅稅率為1.2%。　　（注：房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價。）　 2．從租計征　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，房產(chǎn)稅稅率為12%和4%。...

稅率多高？按什么房價收？免征額多少？房地產(chǎn)稅你要知道這些！

　　關于房地產(chǎn)稅的進展，又曝出了最新消息。近日，全國人大財經(jīng)委員會副主任委員郝如玉在第十屆中國經(jīng)濟增長與周期論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大。　　北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文曾表示，本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過。　　我不是很樂觀。國務院參事、中央財經(jīng)大學稅務學院副院長劉桓接受記者采訪時表示，希望在2017年底本屆人大能拿出一個可供討論的房地產(chǎn)稅方案......

中國房產(chǎn)稅

我們都知道，中國的房價太高了，而且，基本是普通人都是承受不起的。因此，有人就說開征房地產(chǎn)稅，肯定就能讓房價降下來。因為，中國的房價都是被有心的人給炒上去的，而他們手中基本上都是幾十套的房子，握在手中，等著房價漲上天去，坐收漁翁之利。 那么，中國開征房地產(chǎn)稅，真的就能讓房價降下來嗎? 對此，著名經(jīng)濟學家劉勝軍表示，這涉及到地方財政的問題。房地產(chǎn)市場規(guī)模比較大，地方ZF有很多路徑依賴，短期內(nèi)要擺脫依賴可能不是很容易。房地產(chǎn)本身又是一個很敏感的問題，實際上，它無論是對經(jīng)濟增長的走勢還是對金融風險而言，......