北京兩限房申請條件申請條件 第四條申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件： （一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。 （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 北京市限價房申請標(biāo)準(zhǔn) 家庭 人口 家庭 年收入 人均住房 使用面積 家庭總資產(chǎn) 凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15㎡ 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15㎡ 76萬元及以下 第五條 符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中： 老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）； 重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。 患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù)，需要出示醫(yī)療機構(gòu)的診斷或治療證明。 第六條 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 第七條 申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，具體面積由具備測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍： （一）申請家庭成員自有私房（含已購公有住房）； （二）申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房； （三）申請家庭成員拆遷已明確安置住房； （四）申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。 第八條 申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當(dāng)月前12個月的收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。 第九條 申請家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。

北京兩限房是什么意思（兩限房的標(biāo)準(zhǔn)）

隨著樓市的緊張和房價的增長，越來來越多的地區(qū)實施了限購政策，北京首當(dāng)其沖。北京出臺兩限房政策，那么北京兩限房是什么意思呢?這個就需要我們一起來深入了解，深入了解了北京兩限房政策，可以在北京購房時省去很多不必要的麻煩，很多有房一族也可以更加方便、實惠地買到自己心儀的住房，瑞律小編為您做詳細(xì)解答。一、北京兩限房是什么意思?1、兩限房是什么?(1)兩限房即限套型、限房價的商品住房。限面積：兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房價：可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格，但平......

北京兩限房2023年買賣政策是怎樣的（北京兩限房申請條件是什么）

最近幾年，北京市居高不下的房價給很多家庭帶來了極大的經(jīng)濟壓力，針對經(jīng)濟困難群眾，北京市推出了經(jīng)適房和廉租房，對中低收入人群而言，還可以選擇購買兩限房。這種房子戶型及價格方面有一定限制，要比普通商品房差一些。那么，北京兩限房買賣政策是怎樣的?小編根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。一、北京兩限房買賣政策是怎樣的?北京市限價商品住房管理辦法(試行)第三條規(guī)定，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格......

北京兩限房申請條件(北京兩限房申請條件2019外地人)

1、單身必須滿30 已婚沒規(guī)定 2、單身的話就是你個人的資產(chǎn)，家庭就是你申請的單位，如果是以你和父母的家庭為單位申請那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn)，如果是你和你妻子的家庭那就是你們倆的。如果是你申請那么你必須年滿30，因為年滿30算單立戶，就是你一個人是一個家庭。 3、申請成功后還是可以買商品房的至少目前沒有規(guī)定不許買。 4、5年后可以自由交易，比如這個房子你30萬買的，5年后賣了80萬，那么差價是80-30=50萬 國家要征收你這個50萬的35% 即50*35%=17.5萬，你可以得到50-1......