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什么是存量房

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，存量房也指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。 存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 按照市場上普遍對于存量房的理解和經(jīng)營運(yùn)作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊。 2、存量房網(wǎng)簽買賣合同是指......

優(yōu)居二手房

根據(jù)樓主的問題，特意還去找了一下資料。 首先，樓主你的問題有點(diǎn)不清晰喔，因?yàn)楦鶕?jù)資料反饋，優(yōu)居這個名字在房地產(chǎn)行業(yè)里面，是有三個的，其中有兩個他們的門店門面是紅色的，有一個的門店門面是綠色的。所以問題中，樓主所提到的優(yōu)居究竟指的是哪個？ 先回答后面的問題，如果算是大中介的話，那只能綠色的那個優(yōu)居算了，根據(jù)網(wǎng)上資料反饋，他們?nèi)珖?000多間門店；至少其余那兩個紅色的優(yōu)居就比較少。 至于前面的問題，是否正規(guī)，就只能說說自己看到的。在南寧這邊，那個綠色的優(yōu)居，的確是隨處可見它們的門店，衣服等對外的形......

北京二手房中介費(fèi)(北京二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān))

現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5% ，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。 　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個月到一個月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。 　　參考法條：《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。 　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個......