
1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,存量房也指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房市場也叫做一級(jí)半市場。 存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 按照市場上普遍對(duì)于存量房的理解和經(jīng)營運(yùn)作的范圍來說,存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊。 2、存量房網(wǎng)簽買賣合同是指......
根據(jù)樓主的問題,特意還去找了一下資料。 首先,樓主你的問題有點(diǎn)不清晰喔,因?yàn)楦鶕?jù)資料反饋,優(yōu)居這個(gè)名字在房地產(chǎn)行業(yè)里面,是有三個(gè)的,其中有兩個(gè)他們的門店門面是紅色的,有一個(gè)的門店門面是綠色的。所以問題中,樓主所提到的優(yōu)居究竟指的是哪個(gè)? 先回答后面的問題,如果算是大中介的話,那只能綠色的那個(gè)優(yōu)居算了,根據(jù)網(wǎng)上資料反饋,他們?nèi)珖?000多間門店;至少其余那兩個(gè)紅色的優(yōu)居就比較少。 至于前面的問題,是否正規(guī),就只能說說自己看到的。在南寧這邊,那個(gè)綠色的優(yōu)居,的確是隨處可見它們的門店,衣服等對(duì)外的形......
現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5% ,一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。 中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。 參考法條:《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。 中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)......
二手房中介公司.jpg)
現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5% ,一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。 中介機(jī)構(gòu)可...
有的購房者因?yàn)楦鞣N因素,會(huì)選擇購買二手房。一般情況下,購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介,來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)...
有的購房者因?yàn)楦鞣N因素,會(huì)選擇購買二手房。一般情況下,購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介,來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)...
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現(xiàn)在很多人都會(huì)買房子,有的人會(huì)買新房子,有的話會(huì)買二手的,那么對(duì)于買房的時(shí)候我們應(yīng)該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經(jīng)住過的房子,現(xiàn)在...
現(xiàn)在很多人都會(huì)買房子,有的人會(huì)買新房子,有的話會(huì)買二手的,那么對(duì)于買房的時(shí)候我們應(yīng)該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經(jīng)住過的房子,現(xiàn)在...
有的購房者因?yàn)楦鞣N因素,會(huì)選擇購買二手房。一般情況下,購買二手房的購房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介,來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)...
現(xiàn)在很多人都會(huì)買房子,有的人會(huì)買新房子,有的話會(huì)買二手的,那么對(duì)于買房的時(shí)候我們應(yīng)該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經(jīng)住過的房子,現(xiàn)在要出售...