国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

房貸辦理手續(房子貸款手續)

2023-06-06 14:06發布

房貸辦理手續

住房商業貸款辦理流程 房貸辦理流程第一步:遞交申請及材料 1.身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。這里需要注意的是,無論是身份證、戶口本還是結婚證,除了復印件以外都需要提供原件,以便銀行客戶經理查閱,在經過查驗后,銀行會將原件退還給借款人,將復印件留存。 2.外地戶籍需要提供暫住證或居住證。 以前外地戶籍的人士是無法在銀行獲得貸款的,隨著城市化的發展,這一條顯然已經是往日云煙了,但是對于非本地戶籍人士,銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。 3.工作單位出具的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公章。 收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料,因為需要借款人嚴格按照銀行規定的格式出具,一般來說,銀行都會提供給借款人一個標準的格式,借款人只要按照格式填寫后蓋章即可。除了收入證明,銀行還會要求借款人提供所在單位的營業執照副本的復印件,同時,復印件也許蓋上單位的公章。 4.買賣合同、首付款發票或收據。 借款人需要攜帶自己與開發商或房主簽訂的買賣合同原件,首付款的發票(由開發商開具,或是由房主開具的首付款首條以及與中介?簽訂的居間合同)。 5.近半年的工資流水或其他資產證明。 以前大部分銀行都只需要借款人提供收入證明即可,近幾年隨著貸款流程的日益規范和嚴格,為了防范工資作假行為,目前基本上所有的銀行都會要求借款人出具半年內的工資流水(可由工資卡所在銀行出具,也可出具稅務機關的完稅證明代替)。如果借款人有其他資產,如房產、汽車、存款等,也可以將證明材料提供給銀行,這一條并不是必須的,但是這些材料會提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。 6.銀行要求的其他資料。 每個銀行甚至每個銀行的支行對貸款的要求都會有一些差異,除了上述五大基本的材料外,銀行可能會要求借款人補充一些其他證明材料。 無論是商業貸款還是公積金貸款,所需提供的材料大致是上述六項,借款人在辦理前應準備好,不要有遺漏,以免影響房貸的辦理。 房貸辦理流程第二步:銀行受理調查 在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后,就會對借款人進行審核,商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月;公積金貸款一般都在1個月左右。最長為1.5個月。 在銀行受理調查期間,會根據情況要求借款人補充一些材料,因此借款人最好在這段時間保持聯絡方式的暢通。 房貸辦理流程第三步:銀行核實審批 一般而言,銀行在收到借款人的貸款申請后會從以下幾個方面進行審核: 1.房子的情況 這一條主要是針對二手房貸款而言,因為房貸是以房子作為抵押物的,而二手房不同于一手房,不同房齡不同質量的房子其價值必然也不同。雖然會有專門的評估公司為二手房做評估,但是對于房齡比較老的房子,一般超過20年以上的,銀行就不會再發放貸款了,一些購買老公房的借款人需要特別注意這一點。 2.借款人的資質 因為房貸屬于長期貸款,一般要長達30年之久,銀行為了保證自己的安全性,會嚴格審查借款人的各種資質。首先是個人信用。如果借款人在央行的征信系統中出現連續三次或一共六次以上的不良記錄,那么不管借款人收入多高,基本上是辦不了貸款了。隨著中國開始步入信用時代,大家一定要保護好自己的個人信用,如果借款人此前有過逾期情況或是不確定自己的信用情況,可以持本人身份證到央行查詢。 目前商業銀行的審核流程一般采用四級審批制(信貸員-盡職-信貸科長-分管個人金融業務的行長)。各級審批的重點不盡相同,并且需要擔保公司、評估公司、公證、征信公司、保險公司等多家公司的合作及配合,需要一定的時間:商業貸款正常情況下15個工作日。最長不超過1個月;公積金貸款一般都在1個月左右。最長為1.5個月。 房貸辦理流程第四步:雙方辦理相關房貸手續 房貸辦理流程第五步:銀行發放貸款 ·一手房的貸款發放:在借款人貸款審核通過后,銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件,并按規定償還貸款。注意事項:借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折),按照規定期日開始償還貸款。 ·二手房的貸款發放:銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件后,在三個工作日內,將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。注意事項:(1)賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。(2)借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折),按照規定期日開始償還貸款。

夫妻共同貸款(夫妻共同貸款買的房子離婚怎么分割)

夫妻共同買房是再平常不過,夫妻共同買房相對來說手續繁瑣一些,如其中一些環節處理不當,有可能會對交易造成影響,因此需要小心謹慎應對。 四大要點要留意 共同買房需要特別留意的有四個方面:諸如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節,都需要夫妻雙方到場。此外,夫妻共同買房在證件準備工作等方面,以及申請房貸等事宜,也需要提前研究。 簽約雙方必須親自到場 在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自......

房貸逾期法院查封房子可以過戶嗎-法院查封房子到期可以過戶嗎

法院查封的房子過了期限如果沒有續行查封的,法院的查封裁定已經失效,可以正常申請過戶。   《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》   第四百八十七條人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產的期限不得超過兩年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。   申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定的期限。   人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。 房子被法院......

房貸逾期多久會收回房子(房貸逾期半年會收房子嗎)

不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的,解除抵押權時,應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。 采取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,《中華人民共和國擔保法》規度定需要辦理登記的,應當辦理登記手續。質押合同的有關內容,按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條的規定執行。質押......

房貸辦理手續(房子貸款手續)


相關知識

    房貸逾期多久房子會被收(房貸逾期多少天房子被收回)

    來源:精選知識 時間:2022-03-29 03:10

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    房貸逾期多久會被收房子(房貸逾期多少天房子被收回)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:47

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    房貸逾期驗收房子怎么辦(房貸逾期驗收房子怎么辦)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 06:03

    貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔...

    房貸逾期了驗收房子不行

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:23

    貸款買房開發商逾期交房怎么辦:開發商逾期交房,購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式:第一種,先解除購房合同,由開發商退還業主全部購房款、利息及其它辦證費用,然后,由業主到銀行解...

    房貸逾期多久會收房子嗎(銀行貸款逾期多久會被收房子)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 08:59

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    房貸逾期一般多久收房子(房貸沒有還款,逾期多長時間銀行會收房)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 03:55

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    建行房貸逾期多久收房子(建行房貸如果被拒批多久會收到通知?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 20:39

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    房貸逾期幾個月收回房子(房貸有一個月逾期還款 多久能消除)

    來源:精選知識 時間:2022-03-29 13:19

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    房貸逾期幾個月法院收回(房貸逾期多少天房子被收回)

    來源:精選知識 時間:2022-03-29 20:10

    不可以拖欠的,自抵押百物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。 依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定:抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后,當事人應按合同的約定,解除設定的抵押權。以房...

    信用卡逾期會動房子嗎-很多年前的信用卡逾期會不會影響房貸

    來源:精選知識 時間:2022-09-01 02:11

    不會扣的,但是你本人的信用額度就慘了,肯定是慘不忍睹。還有就是你在逾期不還的話,銀行會直接向法院提起起訴,法院如果判定了有可能就是扣房或者扣車來抵押你現在的欠款我的信用卡逾期兩次現在仍然每個月在還最低還款是否會影響房子按揭。會影響房子按揭辦...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产成人av一区| 亚洲无人区一区| 日韩精品午夜视频| 懂色av一区二区夜夜嗨| 欧美精品777| 国产精品免费网站在线观看| 美女视频一区二区| 欧美日韩精品一区二区三区| 亚洲自拍偷拍欧美| 亚洲另类色综合网站| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 最新中文字幕一区二区三区| 亚洲男人的天堂av| 亚洲国产精品视频| 韩国一区二区视频| 国产一区二区看久久| 国产精品区一区二区三| 一本色道久久综合亚洲91| 亚洲自拍另类综合| 精品欧美久久久| 国产一区二区中文字幕| 日本一区二区三区国色天香| 国产成人在线视频免费播放| 2021久久国产精品不只是精品| 免费成人在线视频观看| 日韩精品最新网址| 天天免费综合色| 国产精品三级电影| 精品美女一区二区三区| 综合中文字幕亚洲| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 一本大道久久a久久精品综合| 国产精品久久久久aaaa| 在线欧美日韩精品| 捆绑调教美女网站视频一区| 国产女同性恋一区二区| 91亚洲男人天堂| 麻豆国产一区二区| 亚洲欧美视频在线观看视频| 日本乱码高清不卡字幕| 日韩中文字幕一区二区三区| 欧美韩国日本不卡| 欧美在线观看视频在线| 亚洲成人免费av| 久久久久久久电影| 26uuu久久天堂性欧美| 2014亚洲片线观看视频免费| 日韩一区二区三区在线| 欧美精品第一页| 日韩精品综合一本久道在线视频| 91精品国产91综合久久蜜臀| 69堂成人精品免费视频| 日韩精品专区在线| 国产日韩欧美a| 亚洲午夜精品网| 久久精品国内一区二区三区| 国产一区二区影院| 一本大道av一区二区在线播放| 成人丝袜视频网| 亚洲成av人片一区二区三区| 日韩精品一区二区三区视频| 日韩欧美国产一二三区| 亚洲精品一区二区三区99| 日本一区二区免费在线观看视频| 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 国产精品一卡二卡| 国产成人在线免费观看| 91丨九色丨黑人外教| 91麻豆精品国产综合久久久久久| 精品久久人人做人人爱| 亚洲va欧美va天堂v国产综合| 国产黄人亚洲片| 337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜| 亚洲精品国产a久久久久久| 国产一区视频在线看| 欧美一卡在线观看| 日本系列欧美系列| 欧美乱妇15p| 亚洲另类在线视频| 粉嫩蜜臀av国产精品网站| 欧美一区二区二区| 亚洲国产精品影院| 色婷婷av一区| 亚洲综合一区在线| 91伊人久久大香线蕉| 亚洲日本韩国一区| 午夜成人免费电影| 亚洲一区二区三区中文字幕| 欧美日韩一区二区不卡| **性色生活片久久毛片| 欧美在线观看一区| 青青草国产精品亚洲专区无| 欧美一区在线视频| 久久精品国产在热久久| 日本一区二区三区国色天香| www.性欧美| 日韩精品欧美成人高清一区二区| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 麻豆成人久久精品二区三区红| 久久中文娱乐网| 欧洲人成人精品| 三级成人在线视频| 国产精品久久久爽爽爽麻豆色哟哟 | 日韩精品国产欧美| 欧美三级日韩在线| 国产精品乡下勾搭老头1| 亚洲色图欧美偷拍| 日韩视频免费观看高清完整版在线观看 | 国产精品不卡在线| 欧美videossexotv100| 一本到不卡免费一区二区| 国产麻豆成人传媒免费观看| 亚洲h在线观看| 亚洲美女在线国产| 欧美国产激情二区三区| 欧美大胆人体bbbb| 日韩午夜在线影院| 欧美裸体bbwbbwbbw| 91啦中文在线观看| 色综合 综合色| 在线观看日韩毛片| 欧美性生活影院| 欧美影视一区在线| 欧美日韩的一区二区| 欧美日韩dvd在线观看| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 欧美天堂亚洲电影院在线播放| 成人高清视频在线观看| 色综合激情久久| 91精品国产色综合久久| 日韩视频不卡中文| 亚洲国产成人午夜在线一区| 18涩涩午夜精品.www| 亚洲国产视频一区| 国模大尺度一区二区三区| 91成人在线精品| 精品国产91洋老外米糕| 亚洲精品ww久久久久久p站| 天天操天天干天天综合网| 日韩在线卡一卡二| 91在线视频播放| 精品国精品自拍自在线| 一区二区三区精品视频在线| 捆绑紧缚一区二区三区视频| av在线不卡观看免费观看| 欧美久久久久久久久中文字幕| 国产婷婷色一区二区三区在线| 亚洲午夜在线电影| 99久久精品国产一区| 精品理论电影在线观看| 日韩毛片精品高清免费| 韩国精品主播一区二区在线观看| 91同城在线观看| 18欧美亚洲精品| 国产精品一区二区久久不卡| 欧美一区二区三区免费观看视频 | 中文字幕 久热精品 视频在线| 三级一区在线视频先锋| 日本精品视频一区二区三区| 国产精品私人影院| 99vv1com这只有精品| 中文字幕在线观看不卡| 91网站视频在线观看| 国产精品久久二区二区| 成人国产电影网| 亚洲综合视频在线| 欧美电视剧免费全集观看| 日韩中文字幕不卡| 精品人在线二区三区| 成人高清伦理免费影院在线观看| 欧美国产日韩a欧美在线观看| 99久久精品免费看国产| 免费成人美女在线观看| 久久久精品国产免大香伊 | 亚洲国产欧美另类丝袜| 精品视频一区二区不卡| 美女尤物国产一区| 亚洲色图在线看| 久久精品一区四区| 欧美丝袜自拍制服另类| 国产在线国偷精品免费看| ㊣最新国产の精品bt伙计久久| 91精品久久久久久久久99蜜臂| 不卡视频免费播放| 国产在线不卡一卡二卡三卡四卡| 26uuu亚洲| 色综合网色综合| 国产成人在线网站| 国产一区视频导航| 精品中文字幕一区二区| 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频| 国产精品久久网站| 久久精品夜夜夜夜久久| 欧美不卡一二三| 久久这里都是精品| 精品三级av在线| 日本一区二区高清| 中文字幕日韩av资源站| 国产精品成人在线观看| 成人免费小视频|