《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》正式出臺，基本延用了2月中旬征求意見稿中的核定標準。最重要的是其中對購買群體的收入規(guī)定：家庭人口數(shù)在3人及以下、人均住房使用面積在15平方米以下的家庭，總資產(chǎn)凈值在57萬及以下、家庭年收入在8.8萬元及以下；4人及以上家庭，家庭年收入在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認為，從當前六批限價房11個地塊的出售價格來看，平均價位在6345元/平米左右，價格檔位也主要集中在6000-7000元/平米，那么當前購買限價房的家庭，既是按照購買最大面積90平米戶型來看，收入也足夠可以支撐貸款月還款額度（以貸款八成期限30年等額本息還款法計算），也就是說絕大多數(shù)限價房購買群體具備足夠的支付能力

限價房買賣

可以。 限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制： 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住； 2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓； 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。 限價房購買條件： (一)限價商品房的供應對象： 限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。 (二)限制商品房申請人資格條件如下： 1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申......

法院拍賣的限價房可以買嗎(限售房產(chǎn)能拍賣嗎?)

限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。 1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住 2、限制：限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓 3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房 注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。 限價房買賣注意事項 1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按......

限價房申請條件(成都保障性住房限價房申請條件)

限價房又稱限房價、限地價的兩限商品房，現(xiàn)在買房的年輕人越來越多，當然很多人都希望能夠申請一套限價房，不用花大價錢解決自己的住房問題，主要是限價房是解決中低收入家庭住房困難的問題，國家對其申請條件有所限制的。那么2020年限價房申請條件有哪些限價房申請條件如下：（一）申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標準，并實行動態(tài)管理。申請購買兩限房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合的標準......