武漢市經濟適用房申請條件是什么？ 第一條 為保障我市城鎮(zhèn)中低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范經濟適用住房建設、交易和管理行為，根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號)、《浙江省經濟適用住房管理辦法》等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指由政府提供優(yōu)惠條件，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。 第三條 本辦法適用于溫州市區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū))范圍內經濟適用住房的建設、交易和管理活動。 第四條 購買經濟適用住房實行申請、核準和公示制度。 第五條 市住房制度改革辦公室(以下簡稱“房改辦”)統一負責市區(qū)經濟適用住房的建設和管理。區(qū)房改辦負責轄區(qū)內經濟適用住房的建設和管理。 發(fā)改、規(guī)劃、國土資源、財政、房管、建設、價格、統計、民政、金融等部門，按照各自職責，負責市區(qū)經濟適用住房的有關工作。 第二章 開發(fā)建設 第六條 市房改辦應當會同市房管、建設、發(fā)改、規(guī)劃、國土等行政主管部門編制市區(qū)經濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，報市人民政府批準執(zhí)行，并報省發(fā)改、建設、房改、國土資源行政主管部門備案。市發(fā)改行政主管部門應當會同規(guī)劃、國土資源、房管、房改、建設等行政主管部門根據經濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，編制經濟適用住房建設年度計劃和用地計劃，并納入我市國民經濟和社會發(fā)展計劃。 第七條 經濟適用住房集中建設的，應當符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，實行行政劃撥方式供地。經濟適用住房建設用地納入土地利用年度計劃和供地計劃。 政府可以從商品住宅中劃出一定比例作為經濟適用住房，按成本價收購，扣除土地出讓金后，按規(guī)定程序出售給符合經濟適用住房購買條件的對象。 嚴禁以經濟適用住房名義取得行政劃撥土地后，改變土地用途，變相開發(fā)商品房。 第八條 經濟適用住房建設項目由市房改辦負責立項申報。 市發(fā)改行政主管部門會同規(guī)劃、國土資源、財政部門負責經濟適用住房建設項目的審查，經審查符合規(guī)定條件的項目，報經省發(fā)改、建設、國土資源部門批準后列入經濟適用住房建設年度計劃，并組織實施。 第九條 經濟適用住房建設項目，按照政府指導、市場運作的原則，實行招投標等方式擇優(yōu)確定開發(fā)建設單位。 開發(fā)建設單位應當具備相應的房地產開發(fā)企業(yè)資質，并有良好的開發(fā)業(yè)績和信譽。 第十條 經濟適用住房建設項目實行工程質量保證制度，開發(fā)建設單位對經濟適用住房工程質量負最終責任。 開發(fā)建設單位應當向經濟適用住房購買人出具《住房質量保證書》和《住房使用說明書》，并按合同約定承擔保修責任。 第十一條 經濟適用住房應當嚴格控制在中小套型，戶型面積按照下列標準執(zhí)行： (一)小套住房建筑面積： 1、多層建筑戶型標準為60平方米; 2、高層、小高層建筑戶型標準為70平方米。 (二)中套住房建筑面積： 1、多層建筑戶型標準為80平方米; 2、高層、小高層建筑戶型標準為90平方米。 第十二條 經濟適用住房小區(qū)的規(guī)劃設計應當符合國家規(guī)定的城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范。 經濟適用住房小區(qū)的配套基礎設施、公共設施應當與主體工程同時設計、同步建設、同期交付使用。 經濟適用住房小區(qū)規(guī)劃以外的基礎設施、公共設施建設費用，由政府負擔。 第十三條 經濟適用住房建設和經營中的行政事業(yè)性收費，減半收取。 第三章 申請、核準和公示 第十四條 符合下列條件的家庭可以申請購買一套經濟適用住房： (一)具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口(含符合市區(qū)安置條件的軍人); (二)無房或者住房面積低于當年人均建筑面積12平方米以下; (三)中低收入家庭(指家庭人均收入為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線以下的家庭，可支配收入按照統計部門確定的數據為準)。 年滿35周歲的單身者符合前款規(guī)定條件的，可以申請購買一套經濟適用住房。 第十五條 下列住房建筑面積全部計入申請者家庭住房建筑面積的核定范圍： (一)按政府優(yōu)惠政策購買的住房(包括公有住房、集資聯建房、解困房、安居房、經濟適用住房、批地建房等); (二)承租的公有住房; (三)通過市場方式購買的商品房; (四)通過贈與、繼承、析產、自建等方式取得的住房。 第十六條 購買經濟適用住房，申請人應當向所在社區(qū)或者單位提出申請，如實填寫《溫州市職工(居民)經濟適用住房申請核準表》，并提供下列書面證明材料： (一)戶籍證明、家庭成員身份證明; (二)所在單位或者街道辦事處出具的家庭收入證明; (三)住房狀況證明; (四)其他有關證明材料。

武漢二手房交易稅費(武漢二手房交易稅費表)

1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、二手房過戶核檔費：50元/宗。 5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/......

經濟適用房申請條件(天津經濟適用房申請條件)

三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標準，這個標準多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什么標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。答案補充申購經濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元 此前，北京申購經濟適用房的收入標準統一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據家庭成員的多少來區(qū)分......

申請經濟適用房的條件(南寧申請經濟適用房的條件)

三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標準，這個標準多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什么標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。答案補充申購經濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元 此前，北京申購經濟適用房的收入標準統一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據家庭成員的多少來區(qū)分......