武漢市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？ 第一條 為保障我市城鎮(zhèn)中低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號(hào))、《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指由政府提供優(yōu)惠條件，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 第三條 本辦法適用于溫州市區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū))范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、交易和管理活動(dòng)。 第四條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、核準(zhǔn)和公示制度。 第五條 市住房制度改革辦公室(以下簡(jiǎn)稱“房改辦”)統(tǒng)一負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。區(qū)房改辦負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。 發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土資源、財(cái)政、房管、建設(shè)、價(jià)格、統(tǒng)計(jì)、民政、金融等部門，按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)工作。 第二章 開發(fā)建設(shè) 第六條 市房改辦應(yīng)當(dāng)會(huì)同市房管、建設(shè)、發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土等行政主管部門編制市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行，并報(bào)省發(fā)改、建設(shè)、房改、國(guó)土資源行政主管部門備案。市發(fā)改行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃、國(guó)土資源、房管、房改、建設(shè)等行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，編制經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃和用地計(jì)劃，并納入我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。 第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房集中建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，實(shí)行行政劃撥方式供地。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入土地利用年度計(jì)劃和供地計(jì)劃。 政府可以從商品住宅中劃出一定比例作為經(jīng)濟(jì)適用住房，按成本價(jià)收購(gòu)，扣除土地出讓金后，按規(guī)定程序出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的對(duì)象。 嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得行政劃撥土地后，改變土地用途，變相開發(fā)商品房。 第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目由市房改辦負(fù)責(zé)立項(xiàng)申報(bào)。 市發(fā)改行政主管部門會(huì)同規(guī)劃、國(guó)土資源、財(cái)政部門負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的審查，經(jīng)審查符合規(guī)定條件的項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)省發(fā)改、建設(shè)、國(guó)土資源部門批準(zhǔn)后列入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。 第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，按照政府指導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，實(shí)行招投標(biāo)等方式擇優(yōu)確定開發(fā)建設(shè)單位。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并有良好的開發(fā)業(yè)績(jī)和信譽(yù)。 第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程質(zhì)量保證制度，開發(fā)建設(shè)單位對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人出具《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說(shuō)明書》，并按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。 第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制在中小套型，戶型面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (一)小套住房建筑面積： 1、多層建筑戶型標(biāo)準(zhǔn)為60平方米; 2、高層、小高層建筑戶型標(biāo)準(zhǔn)為70平方米。 (二)中套住房建筑面積： 1、多層建筑戶型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米; 2、高層、小高層建筑戶型標(biāo)準(zhǔn)為90平方米。 第十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同期交付使用。 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)規(guī)劃以外的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。 第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半收取。 第三章 申請(qǐng)、核準(zhǔn)和公示 第十四條 符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口(含符合市區(qū)安置條件的軍人); (二)無(wú)房或者住房面積低于當(dāng)年人均建筑面積12平方米以下; (三)中低收入家庭(指家庭人均收入為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線以下的家庭，可支配收入按照統(tǒng)計(jì)部門確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。 年滿35周歲的單身者符合前款規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。 第十五條 下列住房建筑面積全部計(jì)入申請(qǐng)者家庭住房建筑面積的核定范圍： (一)按政府優(yōu)惠政策購(gòu)買的住房(包括公有住房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、批地建房等); (二)承租的公有住房; (三)通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買的商品房; (四)通過(guò)贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、自建等方式取得的住房。 第十六條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向所在社區(qū)或者單位提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫《溫州市職工(居民)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核準(zhǔn)表》，并提供下列書面證明材料： (一)戶籍證明、家庭成員身份證明; (二)所在單位或者街道辦事處出具的家庭收入證明; (三)住房狀況證明; (四)其他有關(guān)證明材料。

武漢二手房交易稅費(fèi)(武漢二手房交易稅費(fèi)表)

1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元/宗。 5、二手房過(guò)戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/......

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(天津經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件)

三個(gè)條件：一是城市常住人口；第二個(gè)就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)多少，由城市政府定；第三個(gè)條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過(guò)五十平米；同時(shí)還有一個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房不能再第二次享受經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房只能享受一個(gè)。如果兩者同時(shí)做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟(jì)適用房的人來(lái)解決廉租房。答案補(bǔ)充申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房：一人戶年收入須低于2.27萬(wàn)元 此前，北京申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為家庭年收入6萬(wàn)元以下，并沒(méi)有根據(jù)家庭成員的多少來(lái)區(qū)分......

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件(南寧申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件)

三個(gè)條件：一是城市常住人口；第二個(gè)就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)多少，由城市政府定；第三個(gè)條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過(guò)五十平米；同時(shí)還有一個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)就是以前享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房不能再第二次享受經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房只能享受一個(gè)。如果兩者同時(shí)做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經(jīng)濟(jì)適用房的人來(lái)解決廉租房。答案補(bǔ)充申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房：一人戶年收入須低于2.27萬(wàn)元 此前，北京申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為家庭年收入6萬(wàn)元以下，并沒(méi)有根據(jù)家庭成員的多少來(lái)區(qū)分......