房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。 1、從價計征 按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。 這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。 房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。 2、從租計征 按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

北京 房產稅(北京房產稅怎么交)

北京房產稅如何計算，最新房產稅計算方法如下：一、房產稅的稅率 按照規定， 房產稅采用比例稅率、 從價計征。 實行從價計征的， 稅率為 1.2%;從租計征的稅率為 12%。 二、房產稅的計稅依據 房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。 (一)房產的計稅余值 按稅法規定，對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。 所謂房產的計稅余值，是指房產原值一次減除 10%至 30%的自然損耗等因素后的余額。 這里所說的房產原值，是指企業按照會計制度的規定，在固定資產賬簿中記載的房......

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征收房產稅是國家的一項稅收政策。房產稅的涉及面也比較廣泛。那么，在征收房產稅方面，最新房產稅計稅依據是什么？有哪些相關法律對征收房產稅作出了相關規定？從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。有關房產稅計稅依據的詳細內容請閱讀下文。 房產稅計稅依據 房產稅的計稅依據是什么?房產稅的計稅依據： 一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征;房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的......