個人辦理 1、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。 2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、必備材料之——測繪圖(表) 測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4、領取相關文件 集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。 5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。 6、提交申請材料 材料主要包括以下幾種： (1)蓋章的申請表； (2)房屋買賣合同； (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書； (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； (5)專項維修資金專用收據； (6)契稅完稅或減免稅憑證； (7)購房者身份證明(復印件核對原件)； (8)房屋共有的提交共有協議； (9)銀行的提前還貸證明。 7、按照規定時間領取房產證 在提交辦理申請后，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。 房產證辦理所需費用 自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業稅及附加和個人所得稅。 契稅繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。 公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。 印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 此外，囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

取消限購令，南京取消限購令

青島取消限購令 青島取消限購令是個好事兒，這是２０１７年限購力度最大的一次，如果說在四五線城市和農村征收還是有余地的話，這次說是松綁到百萬人口以下都不為過。但當一整個廈門圈全部取消限購的時候，會發生什么？廈門的市民們怎么應對？說真的，不說廈門了，單說未來的廈門，廈門已經很成熟了，不需要在取消限購了，而且對于一直不斷加大的投資客來說，即便是取消限購，但受益的還是百姓。畢竟，像你覺得廈門未來樓市不好了，廈門只會更好，因為廈門政府建房補貼，政府是鼓勵居民投資房地產的，而不是干預的，如果說什么......

武漢經濟適用房

武漢市經濟適用房申請條件是什么？ 第一條 為保障我市城鎮中低收入家庭的基本住房需求，規范經濟適用住房建設、交易和管理行為，根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房〔2004〕77號)、《浙江省經濟適用住房管理辦法》等有關規定，結合我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指由政府提供優惠條件，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。 第三條 本辦法適用于溫州市區(鹿城區、龍灣區、甌海區)范圍內經濟適用住房的建設、交易和管理活動。 第四條 購買經濟適用住房實行申......

溫州瑞安債務風險代理律師哪家好-溫州瑞安律師事務所免費咨詢

溫州瑞安債務風險代理律師哪家好 溫州瑞安市作為浙江省溫州市的一個縣級市，擁有較為發達的經濟和金融業。然而，隨著溫州地區經濟的快速發展，債務風險也逐漸顯現。在這種情況下，債務風險代理律師顯得尤為重要。本文將為您推薦幾家溫州瑞安的債務風險代理律師，并為您提供免費咨詢。 1. 溫州瑞安市人民法院訴訟服務中心 溫州瑞安市人民法院訴訟服務中心是溫州市內規模較大的訴訟服務中心之一，主要負責處理瑞安市范圍內的各類訴訟案件。在這里，您可以找到一位專業的債務風險代理律師，幫助您解決債務問題。 電話：057......