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維修基金怎么算(維修基金怎么算出來的公式)

2023-06-06 19:32發布

維修基金怎么算

《西安市物業管理條例》第七十九條規定:商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。 每個地區維修資金的收取標準都不同,以西安市為例: 1、商品房(經濟適用房、集資建房)維修資金交存標準為: 多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米; 多層住宅(配備電梯的):90元/平方米; 小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。 2、房改房維修資金交存標準為: (1)業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存維修資金,每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%; (2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從收房款中一次性提取維修資金。 3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為: 多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米; 多層住宅(配備電梯的):90元/平方米; 小高層、高層住宅(7層以上,含7層):90元/平方米。

公維基金怎么算

公維費就是指公共設施維修經費。 1、維修基金(maintenance fund)又稱公共維修基金專項維修基金, 是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶,并授權業主委員會統一管理和使用的基金。 2、維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成......

大修基金怎么算(契稅和大修基金怎么算)

首期維修基金的繳納:新建商品住宅的房地產開發企業和購房人,應當按照下列標準繳納首期維修基金: 1、配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納。 2、不配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納。配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納。 3、不配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%繳納。 擴展資料: 注意事項: 1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況,并在該物業范圍內公布。 2、房地產行政管理......

逾期滯納金 維修基金逾期滯納金

若是招行信用卡,目前沒有滯納金,您在到期還款日前未及時歸還賬單最低還款,會收取違約金和利息。違約金收取最低還款額未還部分的5%,最低收取RMB10元或USD1元。利息是當期的所有消費將從記賬日(一般是消費后的第二天)開始計收,日息萬分之五,直至您全部還清為止。光大信用卡逾期了,滯納金,利息怎么算?展開全部滯納金是最低還款額未還部分的5%。利息是賬單里每一筆交易,從各自交易之日起,計收每天萬分之五的利息,按月計收復利。農業銀行卡逾期滯納金什么的怎么算的銀行滯納金沒有上限。 1、滯納金具有法定性、強......

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