限購(gòu)都基本上放開(kāi)了，只要你有錢(qián)。產(chǎn)權(quán)房是牽扯到落戶(hù)和產(chǎn)權(quán)擁有的問(wèn)題，就是你是業(yè)主，可以買(mǎi)賣(mài)，落戶(hù)等等。使用權(quán)房，說(shuō)白了，就是小產(chǎn)權(quán)房，也就是長(zhǎng)期租賃的房子，就等于房東把房子二十年打包租給你，超過(guò)二十年的合同，是不受法律保護(hù)的。望采納

上海拆遷安置房逾期(上海限購(gòu) 拆遷房)

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷安置房未能即使交付怎么賠償1、你需要收集證據(jù)，證明開(kāi)發(fā)商違約的事實(shí) 2、你需要準(zhǔn)備材料到法院立案起訴 3、起訴之后法院會(huì)開(kāi)庭審理，進(jìn)行舉證質(zhì)證和法庭辯論上海動(dòng)遷安置房不到交易日，能公正嗎公正費(fèi)交易費(fèi)時(shí)要交哪些稅?肯定不能公正,但是還是有降低風(fēng)險(xiǎn)的辦法的，這需要根據(jù)雙方的實(shí)際情況及對(duì)方是否同意來(lái)確定具體的操作方案，如果需要可以到律師事務(wù)所當(dāng)面咨詢(xún)。...

上海拆遷安置逾期上房(上海 動(dòng)遷安置房 限購(gòu))

1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房?jī)r(jià)的日千分之一賠償損失。開(kāi)發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開(kāi)發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來(lái)減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門(mén)認(rèn)定的，不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的。所以開(kāi)發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門(mén)認(rèn)定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。 3、這個(gè)沒(méi)什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任已經(jīng)寫(xiě)得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒(méi)有約定的情況下再去找法律依......

上海法院拍賣(mài)不限貸可以買(mǎi)嗎(上海法拍房可以貸款嗎)

法拍房限購(gòu)政策得根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?如果你在上海，或者杭州、西安、武漢，這些城市雖然沒(méi)有對(duì)法拍房限購(gòu)，但是購(gòu)買(mǎi)法拍房的手續(xù)，同樣是非常復(fù)雜的。 這里說(shuō)的「非常」，是復(fù)雜到專(zhuān)業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是沒(méi)法實(shí)地考察的，面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴(lài)法院的公告，錯(cuò)誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務(wù)或者高利貸，很可能有人三天兩頭上門(mén)來(lái)鬧事。你當(dāng)然可以報(bào)警，但也已經(jīng)對(duì)你造成傷害了呀。 最重要的是，如果房子本身就有戶(hù)口登記，那么跑路的業(yè)主是不會(huì)配合你遷出的，這......