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上海法院拍賣不限貸可以買嗎(上海法拍房可以貸款嗎)

2023-06-06 00:01發布

上海法院拍賣不限貸可以買嗎

法拍房限購政策得根據當地政策而定, 如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒有對法拍房限購,但是購買法拍房的手續,同樣是非常復雜的。 這里說的「非常」,是復雜到專業投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風險。 法拍房是沒法實地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來鬧事。你當然可以報警,但也已經對你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業主是不會配合你遷出的,這會直接影響落戶和孩子上學。 還有法律上的風險。 法拍房很可能被多次抵押,被很多法院輪候查封;加上之前文章提到過的「買賣不破租賃」,如果有租客在房子里,租賃合同期滿前,你是沒法強制要求他搬離的。 法拍房是法院拍賣給我的,出了問題法院不做售后嗎? 不會的。法院只管賣,很高冷的。 一般情況下,有如下幾種情況的房產會成為

法院拍賣房產可以按揭嗎(司法拍賣房產可以貸款買嗎)

法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最高可貸款60%;如果購買的是第二套房產,普通住宅最高可貸款40%,非普通住宅可貸款20%。...

法院拍賣房子可以伯按揭付款嗎(法院拍賣的房子可以貸款買嗎)

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買法院拍賣的房子可以按揭嗎(法院拍賣的房子能貸款買嗎)

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