房貸計算公式(等額本金房貸計算公式)

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下:? 等額本息還款： 1. 每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數〕÷〔（1 月利率）^還款月數-1〕； 2. 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔（1 月利率）^還款月數-（1 月利率）^（還款月序號-1）〕÷〔（1 月利率）^還款月數-1〕； 3. 每月應還本金=貸款本金×月利率×（1 月利率）^（還款月序號-1）÷〔（1 月利率）^還款月數-1〕； 4. 總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。 等額本金還款： 1. 每月月供額=（貸款本金÷還款月數） （貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率； 2. 每月應還本金=貸款本金÷還款月數； 3. 每月應還利息=剩余本金×月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率； 4. 每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率； 5. 總利息=〔（總貸款額÷還款月數 總貸款額×月利率） 總貸款額÷還款月數×（1 月利率）〕÷2×還款月數-總貸款； 6. 月利率=年利率÷12。 除了可以根據計算公式自己計算以外，還可以在網上找到相應的貸款計算器來計算，更快更方便。 拓展資料： 網上的貸款計算器大致都如下所示： 使用貸款計算器，只要把相應的貸款年限、貸款金額、貸款利率和還款明細填寫一下就可以。是很方便的。計算房貸月供的多少，無論使用房貸計算公式自己算，還是使用貸款計算器都是可以的。 參考資料：房貸百度百科

房貸利息計算(房貸利率計算公式)

一、利息計算的基本常識 (一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。 1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。 2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。 三：計息期為整年(月)的，計息公式為： ①......

房貸利率怎么算(房貸利率怎么算公式是什么)

一、利息計算的基本常識 (一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）。 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。 1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。 2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。 三：計息期為整年(月)的，計息公式為： ①......

房貸30萬15年利息多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定，不同城市貸款利率不一樣。 按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以后的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。 擴展資料 銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。 1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其......