導讀成都市溫江區白馬廟街2號小區四五六樓四戶業主,因為一樓2戶業主變卦阻撓加裝電梯,將一樓業主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區白馬廟街2號小區修建于2004年前后,只有兩棟居民樓,樓高6層,每層有兩戶居民,上、下樓都為步梯。現在安裝電梯的是靠小區里面的這棟樓的2單元,涉及到整個2單元的12戶人家。記者7日在小區看到電梯鋼架結構基本已經完工,旁邊還放置著一些電梯建材,工人正在安裝一些零件。據施工方負責人介紹,他們去年5月就開始施工了,后來遇到業主打官司,就停工了。今年......
現代小區基本都是委托專業的物業管理公司代為管理的,當然物管公司提供管理服務,也是需要收費的,這就是小區各個業主每個月支付的物業費。那具體來說,這個物業費包含哪些內容呢?瑞律小編將在下文中為你做詳細解答。 一、物業費包含哪些內容 物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業管理區域清潔衛生費用; 4、物業管理區域綠化養護費用; 5、物業管理區域秩序維護費用; 6、辦公費用......
律師導讀成都市溫江區白馬廟街2號小區四五六樓四戶業主,因為一樓2戶業主變卦阻撓加裝電梯,將一樓業主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區白馬廟街2號小區修建于2004年前后,只有兩棟居民樓,樓高6層,每層有兩戶居民,上、下樓都為步梯。現在安裝電梯的是靠小區里面的這棟樓的2單元,涉及到整個2單元的12戶人家。記者7日在小區看到電梯鋼架結構基本已經完工,旁邊還放置著一些電梯建材,工人正在安裝一些零件。據施工方負責人介紹,他們去年5月就開始施工了,后來遇到業主打官司,就停工了。......
隨著城市建設大刀闊斧的前進,房地產的開發,中高層小區逐漸增多,而由于樓層較高,電梯也就成了小區里必不可少的設備,由此而來的電梯費用也引發了諸多爭議,其中最具爭議的一個問題就是:住一樓也需要交電梯費嗎?答案是肯定的。 ...
之所以發生這一幕爭吵是因為小區某單元電梯發生故障停運后該小區業主委員會請某電梯公司進行維修維修結束后該小區物業公司替該單元業主支付了電梯維修費之后物業要求某單元全體72戶業主承擔電梯維修費用但一樓的業主以其從不使用電梯為由拒絕分擔維修費一樓...
不僅老舊的住宅樓房需要加裝電梯,老舊的工業樓房也需要加裝電梯,但低層業主有時卻不同意,這時候怎么辦呢? 案情 A商業用樓共9層,沒有安裝電梯。中高層業主想加裝一部電梯,但一二樓中有一兩個業主明確表...
一般來說,在高層建筑中遭遇火災時,首先應當防止窒息和中毒,從消防通道及時逃生。如果火勢太大,可以選擇衛生間等地方躲避,等待救援。千萬不要驚慌失措,貿然跳樓。 如果房間內起火,且因火勢造成房門已無法打開,室內人員不能順利疏散時,可另尋其他通...
對于首次置業的購房族來說,往往只看得房率的大小,而小區公攤面積過大、公攤面積亂收費等問題,購房者通常會忽略掉。但是公攤面積也是錢,購房者計算好公攤面積才能不被坑。對于現在的商品房來說,公攤是一塊很大的面積。那么,今天就來給大家普及一下公攤面...
《西安市物業管理條例》第七十九條規定:商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。 每個地區維修資金的收取標準都不同,以西安市為例: 1、商品房(經濟適用房...
1.電梯的法律法規 相關法律法規和技術規范:《特種設備安全監察條列》國務院2003年第373號令公布實施,2009年第549號令進行了修改。《電梯制造與安裝安全規范》GB7588-2003,參考歐標EN81-1 1998年版。《自動扶梯和人...
業主與物業常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業有責任嗎?物業能不能簽收業主網購快遞?小區內停車被劃傷、物業公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題,該怎么維權? 1.家中遭偷,物業有責? 根據《物業管理條例》第三十五條規定:物業服務企業應當按照...
工廠停電通知怎么寫 工廠停電通知怎么寫?《一個工人的文明修養》看完你絕對不想干工人了。你會學到工人修養的精髓,讓你對工人有一個完全不同的認識。電工和維修工都是在城市里提供服務的職業,城市屬于中心。城市和你的崗位關系,一般大于和城市...