住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 　　工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 　　商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年; 　　對土地使用權(quán)到期后的處理，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定：“ 土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記”。 　　第四十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記”。

溫州土地使用權(quán)到期應該怎么辦（房屋土地使用權(quán)到期咋辦）

現(xiàn)代社會，土地對于人們來說依然十分的重要，我國土地包括國有土地以及集體土地，公民個人不能擁有土地的所有權(quán)，但是可以擁有土地的使用權(quán)，土地的使用權(quán)是有期限的。那么，溫州土地使用權(quán)到期應該怎么辦？接下來小編將為大家詳細的介紹一下溫州土地使用權(quán)到期應該怎么辦這個問題以及與其有關(guān)的問題。一、土地證續(xù)期需繳數(shù)十萬出讓金是誤讀有媒體報道溫州出現(xiàn)了20年住宅用地使用權(quán)年限到期，又要花幾十萬元延期的新聞，引發(fā)熱議和關(guān)注。新華社記者就此向溫州市國土局求證核實。溫州市國土局表示，《民法典》規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿......

溫州土地使用權(quán)到期(溫州土地使用權(quán)到期事件爭議焦點)

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期后的費用及相關(guān)問題......

溫州土地使用權(quán)到期(溫州土地使用權(quán)到期事件始末辟謠)

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期后的費用及相關(guān)問題......