《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進(jìn)二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期后的費(fèi)用及相關(guān)問題，對商業(yè)和綜合建設(shè)用地如何處理，能否自動續(xù)期也沒有具體規(guī)定，不過，隨著后續(xù)法律法規(guī)的完善，配套法律、法規(guī)將對《物權(quán)法》相關(guān)部分進(jìn)行補(bǔ)充。

溫州土地使用權(quán)到期(溫州土地使用權(quán)到期事件爭議焦點(diǎn))

《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進(jìn)二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期后的費(fèi)用及相關(guān)問題......

溫州土地使用權(quán)到期應(yīng)該怎么辦（房屋土地使用權(quán)到期咋辦）

現(xiàn)代社會，土地對于人們來說依然十分的重要，我國土地包括國有土地以及集體土地，公民個人不能擁有土地的所有權(quán)，但是可以擁有土地的使用權(quán)，土地的使用權(quán)是有期限的。那么，溫州土地使用權(quán)到期應(yīng)該怎么辦？接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下溫州土地使用權(quán)到期應(yīng)該怎么辦這個問題以及與其有關(guān)的問題。一、土地證續(xù)期需繳數(shù)十萬出讓金是誤讀有媒體報道溫州出現(xiàn)了20年住宅用地使用權(quán)年限到期，又要花幾十萬元延期的新聞，引發(fā)熱議和關(guān)注。新華社記者就此向溫州市國土局求證核實。溫州市國土局表示，《民法典》規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿......

房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

　70年住宅土地使用權(quán)到期后怎么辦?堅持去庫存與防過熱并重　　這一辦法被總結(jié)為兩不、一正常。　背景：　　中國住宅土地70年到期，續(xù)期需要支付出讓金的規(guī)定源自于26年前的一部行政法規(guī)。這部被稱為國務(wù)院第55號令的法規(guī)規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。1995年生效的《城市房地產(chǎn)管理法》也延續(xù)了這一規(guī)定。　　不過2007年出臺的《......