《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期后的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著后續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。

溫州土地使用權到期(溫州土地使用權到期事件爭議焦點)

《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期后的費用及相關問題......

溫州土地使用權到期應該怎么辦（房屋土地使用權到期咋辦）

現代社會，土地對于人們來說依然十分的重要，我國土地包括國有土地以及集體土地，公民個人不能擁有土地的所有權，但是可以擁有土地的使用權，土地的使用權是有期限的。那么，溫州土地使用權到期應該怎么辦？接下來小編將為大家詳細的介紹一下溫州土地使用權到期應該怎么辦這個問題以及與其有關的問題。一、土地證續期需繳數十萬出讓金是誤讀有媒體報道溫州出現了20年住宅用地使用權年限到期，又要花幾十萬元延期的新聞，引發熱議和關注。新華社記者就此向溫州市國土局求證核實。溫州市國土局表示，《民法典》規定住宅建設用地使用權屆滿......

房子70年產權到期后怎么辦

　70年住宅土地使用權到期后怎么辦?堅持去庫存與防過熱并重　　這一辦法被總結為兩不、一正常。　背景：　　中國住宅土地70年到期，續期需要支付出讓金的規定源自于26年前的一部行政法規。這部被稱為國務院第55號令的法規規定，居住用地土地使用權出讓最高年限為70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50年。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。1995年生效的《城市房地產管理法》也延續了這一規定。　　不過2007年出臺的《......