1、物權(quán)法的第一百九十條 訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。2、乙公司行使的是建筑物優(yōu)先權(quán)。但行使優(yōu)先權(quán)的范圍只能是與所欠數(shù)額相當(dāng)。本案中一個是5億元，一個是8000萬元，乙公司有濫用優(yōu)先權(quán)之嫌。應(yīng)當(dāng)對甲公司的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

貸款成功案例(貸款成功案例發(fā)放)

某銀行信貸員考試案例分析題 甲公司、某銀行簽訂了一份借款合同，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為2年。丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊為甲與銀行的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批布匹（估價300萬元），未約定擔(dān)保范圍。 根據(jù)以上情況，回答下列問題： 如甲與某銀行決定放棄戊的抵押擔(dān)保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。丙、丁應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任。（ D ） A、丙、丁可不承擔(dān)保證責(zé)任 B、丙、丁對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任 C、如甲與銀行通知......

小微逾期貸款案例分析題(小額貸款案例分析題)

某銀行信貸員考試案例分析題 甲公司、某銀行簽訂了一份借款合同，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為2年。丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊為甲與銀行的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批布匹（估價300萬元），未約定擔(dān)保范圍。 根據(jù)以上情況，回答下列問題： 如甲與某銀行決定放棄戊的抵押擔(dān)保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。丙、丁應(yīng)否承擔(dān)保證責(zé)任。（ D ） A、丙、丁可不承擔(dān)保證責(zé)任 B、丙、丁對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任 C、如甲與銀行通知......

民生銀行貸款無力償還案例 民生銀行貸款無力償還案例分享

您好，可以用您名下的房產(chǎn)辦理抵押貸款，用于還清民生銀行的貸款，抵押貸款的利率要比信用貸款的利率低一點(diǎn)，貸款的年限也比較長銀行(按揭)貸款10萬,還款人無力償還,擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?事實(shí)上,在承擔(dān)償還銀行貸款的法律責(zé)任上,你和你的前妻兩個人法律責(zé)任是一樣的,這個不管你們是否離婚。擔(dān)保人是這個合同的連帶責(zé)任擔(dān)保人。如果銀行規(guī)定你們按月償還,而你們連續(xù)好幾個月不還,或則到期了還沒有還完,就會面臨被銀行起訴,如果你們被起訴,你和你前妻沒有錢還,而擔(dān)保人又不愿意幫忙還,那么銀行會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,首先,......