展開全部 二手房若是正常過戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時(shí)規(guī)定: 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅; 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅; 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅,則免征增值稅; 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅; (2)個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由......
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、 個人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米) 5、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。...
【普通商品房二手房買賣交易稅費(fèi)】 契稅:個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1. 5%,二套房和140平米以上的住宅3% 營業(yè)稅:不滿五年的全額的5. 5%,滿五年的免征 個人所得稅:對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的,應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征?! €人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅?! ?..
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1. 5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5. 6%...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1. 5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5. 6%...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1. 5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5. 6%...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿...
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有: 1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿...
1、一手房屋交易: 契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。 物業(yè)管理費(fèi):房屋交房后支付,具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。 ...
地區(qū)不同,手續(xù)非也不同 房管所只收一個費(fèi)用 80塊錢的抵押登記費(fèi) 銀行方面基本沒有什么費(fèi)用,主要就是一個合同費(fèi),大概30塊錢。 銀行如果需要你做公證,那么,會有公證費(fèi) 貸款額的0.15% 不足200按200收(公證處收?。?銀行需要你買...
房產(chǎn)過戶稅費(fèi)有下列幾項(xiàng),但各地可能有出入: 3、營業(yè)稅:住宅購入不滿五年的:評估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
二手房交易稅稅率如下: 二手房交易稅費(fèi)是在二手房交易中,稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi),包括:增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅; 印花稅為...