在簽定的合同中，相關各項條款與事實相符，雙方確認，開發商無過錯。買受方違約，開發商定金不退。若開發商有所隱瞞、存在違反法規、道德的條款或行為，合同可被判無效。定金協議屬于從合同，而商品房買賣合同才是主合同。從屬合同的意義在于簽定主合同，主合同未生效，從合同自然無效。 那么，是誰的過錯造成的主合同不能簽定的？如果開發商沒有“七證二書一表”（或五證二書）之一或其中之一有嚴重違法問題，此例開發商簽定合同時未取得預售許可證，根本沒有銷售資格，簽定的合同無效，定金應全部返還，甚至追究其合同詐騙責任。可依法要求開發商雙倍返還，還要看你們協議簽定時的具體情況，你明知開發商未取得預售許可，還簽協議，同樣存在過錯，相抵后你拿回定金就該知足了。

交了定金還沒逾期能退嗎(交了定金還沒逾期能退嗎房貸)

前自貢市面上銷售瓷磚、家具、門窗、房產等商家，在給消費者開具的預付款收據上無一例外的都寫為定金。業內人士表示，近年來，隨著消費糾紛的頻繁出現以及商家法律意識的提高，幾乎所有商家都在顧客預付款的收據上寫的定金，這是很多消費者都不會注意的，這兩個詞讀音相同，但意思卻差別極大。除個別特殊情況外，在一方不能履行約定的時候，定金都是不能退還的。我交了定金，可以退還嗎所謂定金是買方確認要貨，并以定金的形式做擔保。因此，定金就是擔保金——如果買方毀約不要貨了，則定金就是給賣方的補償金。由此可知，定金是不能夠退......

交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)

交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下,如果業主違約,只是退還您定金的二倍和您的首付,其它并沒有賠償。所以您要進快簽署買賣合同或者提高定金額度(不超過房屋總房款的20%都可以作為定金支付)。希望對您有所幫助我買了期房，現在賣房子的通知交首付，但是不簽合同，這錢我能交嗎？可以叫，一般會通知你幾天以后......

買房交了定金征信逾期怎么辦(買房個人征信有問題已交定金怎么辦)

建議你這樣試試看：合同問題1. ;簽合同，不退。2. ;無合同，退。這樣做的好處：合同法注意事項：征信是誰的問題買房交了定金沒簽合同有征信不良記錄可以退嗎根據合同規定是不能退的，但是說白了，只要你有時間跟開發商耗求救！房子交了定金，因征信貸款下不來怎么辦？銀行審批沒過，就換個銀行試試啊，要是你自己的條件達不到標準而使交易終止，給房主的定金不退，并支付中介的全額費用 那樣不合適的。 這是 你 個人單方面想違約，所以，你還想不損失那是不可能的 要是真不想要房子了，就三方面協商吧，怎么著咱也不占理不是......