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房貸逾期辦不下來(lái)怎么辦(房貸不小心逾期了怎么辦)

2023-06-06 17:15發(fā)布

房貸逾期辦不下來(lái)怎么辦

有過(guò)一次信用逾期是能申請(qǐng)貸款的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,若借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的現(xiàn)象,那么就將無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款了。 購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí),需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料: 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件: 1、房地產(chǎn)管理部門見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的,需提交有效的授權(quán)委托書原件。 根據(jù)《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定,購(gòu)房者必需履行以下義務(wù): 1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。 2、期房交付后,三個(gè)月內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù),取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,直接將三證交貸款行保管(此時(shí)開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除)。 3、自費(fèi)為抵押的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不短于按揭期,投保金額不低于抵押物總值,并以貸款行為第一受益人,將保險(xiǎn)單交貸款行持有。 4、未經(jīng)貸款銀行書面同意,買房者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時(shí)歸還本息,逾期則按天數(shù)加收罰金。 6、結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后,會(huì)同貸款行向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押登記,收回《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及保險(xiǎn)單。

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銀行不存在逾期,只是你的貸款審批未通過(guò)或者審批進(jìn)度緩慢。 你可以電話催促或者找經(jīng)辦人去了解情況。以便處理。...

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