房貸逾期結清可以過戶嗎(貸款房過戶必須還清貸款嗎)

還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。 “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　“轉按揭”的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。

信用卡逾期按揭房可以過戶嘛(有信用卡逾期能房貸嗎)

如果對方能全款，那你就賣給他。如果他需要按揭買你的房子，因為有信用卡逾期，貸款拿不出來，就沒辦法買了。信用度不良可以過戶正在按揭的房產嗎?不管你的信用是好是壞，都沒有辦法做到這一點。原抵押人必須還清貸款，才能進行轉讓。過戶后可以再次申請抵押。如果信用不好，恐怕我就拿不到貸款了。...

房貸逾期法院已判決買賣房-房貸逾期4期法院判決拍賣

看法院出的是什么文件。通常如果法院只出了查封令到房管局，凍結房產。就還要經過評估、拍賣、執行等步驟，等拍賣成交了才會被強制過戶。這個時間通常在一年左右。要看拍賣順不順利，經幾次拍賣成交等因素影響。如法院已經拍賣成交，現在是出協助執行通知書給房管局要求過戶到新買家名下，那在三個月內就會過戶完成。房貸想結清時發現有逾期被起訴,此時房產能買賣嗎先結清房貸才能交易。因為沒有結清房貸，即使你出售了該套房產，也不能過戶的，相當于購房人想買如果按揭的話，銀行也不會貸款的。1、你先預約你的貸款銀行，結清房貸，該......

離婚了按揭房子可以過戶嗎(離婚了按揭房子可以過戶嗎)

離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人......