房子有房貸沒有還完，欠銀行錢還不了，銀行有權向法院申請強制執行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個人征信造成不良記錄影響今后的經濟生活，還可能會被刑拘。 房貸不按約歸還，銀行會采取的措施及影響： 1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。 2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。 4、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。 5、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。 6、貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。 注：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

房貸逾期還款法院怎么拍賣(房貸逾期拍賣還能商量一下嗎)

房貸逾期后，不會馬上拍賣，而是先收。一般銀行會發函給借款人進行還款，貸款機構會發短信催收。 房貸逾期三個月以上，不再只是提醒。因為此時機構已經可以起訴，銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間，財產也會被凍結。 如果當事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產，由法院組織拍賣扣除貸款本息。 因此，房貸逾期后，只有在當事人被銀行或貸款機構起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會拍賣房產。但是，房貸逾期后，一般需要三個月以上才能被起訴。房貸逾期過多銀行要拍賣房......

房貸逾期強制拍賣(房貸逾期拍賣還能商量一下嗎)

不一定。如果銀行催款兩次以上還不還款，同時已經起訴你信用卡詐騙及惡意透支，并且銀行方向法院提出申請的拍賣的，經法院同意后，法院會強制執行您的財產（拍賣房子）。 法院強制執行財產情況： 　　強制執行是法院審理案件完結以后，應該支付一方不支付，被支付一方向法院申請的，如果是判定應該支付對方債務，法院會強制執行應該支付一方的財產。 　　根據《民事訴訟法》第22章的規定，我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種： 　　一、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。 　　查詢是指人民法院向銀行、信用合作社......

房貸逾期被拍賣會退錢嗎(房貸逾期拍賣還能商量一下嗎)

如果房貸進入拍賣程序，拍賣成功后，除了扣除銀行的本息外，還有逾期罰息、滯納金，以及法律訴訟追繳成本。如果還有剩余，應退還給貸款人。你需要和銀行確認實際發生金額和剩余房款，并要求對方把剩余房款發放給你。...