出租房租賃合同

房屋租賃合同 出租方（甲方）： （身份證號） 　　承租方（乙方）： （身份證號） 　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同： 　　一、 出租房屋情況 　　甲方出租給乙方的房屋座落在_ _____ _，租賃建筑面積為 _______ 平方米。房屋類型為_______ 結構。 　　二、房屋起付日期和租賃期限 　　1、房屋裝修、設備安裝日期 ______ 個月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____ 日止。裝修期間免收租費。 　　2、房屋租賃自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租賃期_______ 年。 　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。 　　三、 租金支付方式 　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣 _______元。 2、租金支付方式： 。 3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。 　　四、 其他費用 　　1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用； 2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。　　 　　五、廠房使用要求和維修責任 　　1、 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 　　六、房屋轉租和歸還 　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。 　　2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。 　　七、其他約定 　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。 　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。 　　3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。 　　4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 　　 　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。　　 　　 　　出租方：　　　　　　　　　　　　 承租方： 　　電 話：　　　　 　　　　　　　 電 話：　　 　　簽約地點： 簽約日期：　　 年　 月　 日

租房合同注意事項(租房合同注意事項)

在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。 社會經濟的不斷增長，房價之高令人生畏，越來越多的需求者開始選擇租房居住，相對應在房屋租賃合同方面就出現了越來越多的問題和糾紛，房屋租賃合同履行過程中常見的問題有哪些，哪些又是非常必要去注意的呢? 房屋租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，以下稱租賃合同。 一、房屋租賃合同的內容和形式 依據我國《合同法》第二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應......

租房合同法(租房合同法全文最新2021)

租賃合同是合同的一種，具體規定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章　租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條 租賃期限 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第二百一十五條 租賃合同......

租房合同法

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房屋租賃20個法律風險及解決辦法（房東、二房東、租客必看）

房屋租賃是日常生活最常見合同，但房屋租賃產生的糾紛也越來越多。小編根據相關司法解釋的精神整理出以下問題類型，以供在解決此類糾紛時有所參考。1、房屋租賃合同是否必須采取書面形式?《合同法》第215條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同。【提示】①口頭房屋租賃合同風險較大。當事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發生爭議時要有其他證據證......