
怎么對抗政府非法征地
第一,有底氣,不怕不慌
就算是不怎么懂法的普通百姓也知道對方采取這樣的方式肯定是不妥當的,其目的無非是為了逼迫被征收人盡快搬遷,但是要說確確實實的法律依據在哪,一般人可能就沒那么熟悉了。實際上,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第三款明確規定:任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這就是實實在在的依據,也是老百姓底氣的由來。對于行政法規明令禁止的行為,被征收人還需要怕什么,慌什么呢?
第二,有策略,不卑不亢
很多人碰到這種事情就手忙腳亂,不知道找誰說理去,關鍵是路毀了,水斷了,電停了,房拆了,影響正常生活經營,這是個大問題。找誰解決、如何恢復是問題關鍵。先說第一個問題,最直接的當然是找行為人了,協商也好,理論也罷,關鍵是了解清楚他們背后是誰,因為這些人往往只是“聽指揮辦事”的,出了事情,他們也解決不了。除此之外,《國有土地上房屋征收與補償條例》也“點名”了,其第四條規定:市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。第五條規定:房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。第六條規定:上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。從上面這些規定中,很容易就找出了責任機關:市、縣級人民政府,房屋征收部門(通常就是征收辦)、上級人民政府。這些政府機關都有處理非法征收行為的職權和責任,被征收人可以向這些機關反映情況。找到了主體就該談下一步了,也就是第二個如何解決的問題。如果當時不在現場,鞭長莫及,或者無力抗衡,就需要拿起法律武器了。斷水斷電、妨害交通、阻撓經營的應該立即停止,恢復正常;造成經濟損失的,應該賠償;造成人身傷亡、重大財產損毀的,應該承擔刑事責任。所有這些均可以通過法院訴訟或者公安部門解決。當然在法律程序進行中也別忘了核心問題,也就是協商補償,這恰恰是進行協商談判的好時機。
第三,留證據,有理有據
現實生活中此類非法征收行為發生的頻率還是比較高的,那么作為當事人的被征收人事后想到維權的時候往往又會面臨舉證不能的問題。這是法律程序的一大障礙,雖然當前已經全面實行立案登記制,但是也不是所有的案件到了法院就可以順利受理。對于行政訴訟的原告來說,還需要負責證明利害關系和行為存在的事實,也就是說得證明在非法征收行為影響的地域有房子,這個好辦,只要房產證、租賃合同、營業執照等就可以了,但是有很多當事人就拿不出非法征收行為存在的事實證據了,可能因為現場混亂,有人阻擾,或者根本就不在現場,想拍照錄像都實現不了,這也是經常出現的。這就需要早預防了,事前就給房子拍照錄像,保留證據;行為進行時,能拍則拍,不能拍也不要勉強,但是一定要報警,跟公安反映,只要做好報案記錄,就是一大證據;事后還可以去派出所調取筆錄,情況也是一目了然。跟征收辦、實施單位等等的交涉也可以證據,還可以找一些證人證言,這些都是比較簡便易行的方法。留好了證據,就可以走法律程序了。
根據我國《行政復議法》第六條規定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:
(五)認為行政機關侵犯合法的經營自主權的;
(十一)認為行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。
根據我國《行政訴訟法》第二條規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。
第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
因此,當政府違背土地使用人的利益,強行征地,侵犯了公民的權益時,可以提起行政復議或者行政訴訟,以維護自己的合法權益。
網小編提醒您:面對政府非法征地的時候人們應該要不畏強權,自己的利益要懂得守護,可以依法起訴相關政府。如果您的情況比較復雜,網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。
實踐中,由于征收方、被征收方在信息獲取、權力地位上的不平等,常常有被征收人拿不到合理補償,,合法權益被侵害的情況發生。面對這種情況,被征收人往往有以下幾種救濟方式?! ∫皇亲孕袑?,這是一種私力救濟的方式。通常表現為幾位甚至數十個被征收人聚...
實踐中,由于征收方、被征收方在信息獲取、權力地位上的不平等,常常有被征收人拿不到合理補償,,合法權益被侵害的情況發生。面對這種情況,被征收人往往有以下幾種救濟方式?! ∫皇亲孕袑?,這是一種私力救濟的方式。通常表現為幾位甚至數十個被征收...
遇到違法征地怎么應對依據我國相關法律的規定,被征收人遇到違法征收土地的行為時,被征收人可以向上級政府舉報,也可以申請行政訴訟維護自己的利益?!吨腥A人民共和國土地管理法》第七十六條?未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上...
一、遇到村委會非法截留怎么維權 村委會非法截留土地征收補償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機關舉報,讓公安機關介入調查,也可以到信訪辦進行信訪。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后,有...
政府強行征地起沖突怎么辦首先,遇到強征要保護好自己的生命財產安全,其次,在保全自己的情況下,積極收集證據,為以后的維權做好準備,最后,委托律師介入,收集政府強征強拆的違法點,與政府談判或者直接提起行政訴訟,維護合法權益。根據我國《行政復議法...
【內容提要】【問題分析】【具體分析】 首先,征地、拆遷涉及權力與資本的失法問題。地方政府擁有大量的行政審批權。雖然有關法律規定拆遷人和被拆遷人處在平等的地位,征地、拆遷應由雙方協商同意補償方案之后才能進行。但在實踐中,某些政府先以土地所有...
針對目前地方政府在非法征地拆遷中的做法,農民應當采取如下的對策,來維護自己的合法土地權益:一、對地方政府采用一些招數非法強征強拆時,農民的策略征地拆遷補償安置不合理,無論是地方政府怎么折騰,農民就是不簽字。只要是不簽字,土地、房屋的合法使用...
一、非法征地由誰來管依據《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定,對違法違規征地、采取暴力方式征地等侵害農民利益行為,引發群體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。如果發現有基層政府有違法征地,可...
政府違法征地將會受到哪些處罰政府若不按照法律規定程序進行征地,即為違法行為,由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,并處罰款,構成犯罪的將依法追究刑事責任。一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰根...
非法征地在現實生活中已經是非常的常見了,征收方經常不會按照法定的程序去征地,通常以各種理由非法征收老百姓的土地,以盡快達到征地的目的。那么,地方政府非法批地的形式是什么呢?如遇到非法征地如何維護自己的合法利益?非法批地的三種形式地方政府越位...