很多業主認為物業不應該收，是覺得停車這項服務已經包含在物業費里面了，還有業主認為停車場是小區的配套設施，是屬于小區的公共區域，是物業應該服務的，不應該另外收費。

物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

在《物業服務收費管理辦法》很明確物業費是什么，所以業主要不要交停車費，我們且看法律怎么規定？

《中華人民共和國民法典》第二百七十五條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬。由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。 停車場和其他基礎的配套設施不一樣，是屬于公共配套，其性質和教育、商業、娛樂等設施一樣，有明確的產權歸屬，出售前，產權屬于房開商，出售后，產權屬于買受人所有。 所有，這里能明確的問題為：地下停車場不屬于業主共有，只有將業主共有的道路或者其他場地用于停車汽車的車位，才屬于業主共有。

第二百八十二條規定：建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。

物業費到底是否包含在物業服務內？

物業服務合同簽訂的時候，都會明確規定地下停車場XXX元/月/車位，地面停車位XXX元/月/車位，為什么呢？

停車場的收費，是對停車場地的秩序、照明、衛生等的服務，是物業服務企業的額外支出，若是包含在物業服務費內，物業費肯定有所提升。對于沒有車的業主，極為不公。所以，在物業服務合同內都是另外約定停車設施車位管理費的費用，而不包含在物業費內。