
繳納的拍賣保證金退還嗎?參與了就不退。
拍賣保證金交了,一般在拍賣前可以退還,拍賣后一般不會退還。
保證金是指用于核算存入銀行等金融機構(gòu)各種保證金性質(zhì)的存款。
在法律對于保證金缺乏明確規(guī)范的背景下,探討保證金的類型,對于備用金類型的保證金、預(yù)付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權(quán)的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定,確定各自的法律效力,十分必要。
在證券市場融資購買證券時,投資者所需繳納的自備款。
中華人民共和國民法通則[19860412]第八十九條依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定,可以采用下列方式擔保債務(wù)的履行:
保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù),債務(wù)人不履行債務(wù)的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任;保證人履行債務(wù)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。
按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn),對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的,占有人有權(quán)留置該財產(chǎn),依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。
第九十二條沒有合法根據(jù),取得不當利益,造成他人損失的,應(yīng)當將取得的不當利益返還受損失的人。
拍賣保證金通常由兩部分構(gòu)成,即競買保證金和成交保證金。但在實踐中人們往往很少對其加以區(qū)別,這是不應(yīng)當?shù)摹?/p>
所謂競買保證金,是指競買人為辦理競買手續(xù)并出席拍賣會而繳納的保證金。它要求競買人應(yīng)當按照與拍賣人雙方的約定,按時參加或委托其代理人參加拍賣活動,如果違約缺席,委托人或拍賣人有權(quán)沒收其競買保證金,也就是拍賣保證金總額中的一部分。在這里,競買保證金的作用在于防止競買人無故不參加約定的拍賣活動,彌補其違約行為對委托人和拍賣人各方面所造成的損失。
所謂成交保證金,是指買受人為簽署成交確認書后按時足額支付拍賣標的價款而繳納的保證金。它要求買受人應(yīng)當及時履行支付義務(wù)受領(lǐng)拍賣標的,否則委托人或拍賣人有權(quán)沒收其成交保證金,也就是拍賣保證金總額中的另一部分。在這里,成交保證金的作用在于防止買受人屆期不履行義務(wù),彌補其違約行為對委托人和拍賣人各方面所造成的損失。
由此可見,合理的拍賣保證金應(yīng)當由競買保證金和成交保證金兩部分構(gòu)成。然而,很多委托人和拍賣人卻嚴重忽視丫這一點。他們通常把拍賣保證金僅僅理解為成交保證金,即使使用了競買保證金的提法,也在實踐中與成交保證金等同起來,從而忽略、放棄甚至損害了自己的合法權(quán)益。他們沒有認識到,整個拍賣過程劃分為兩個階段,第一階段是競買階段,競買人不出席拍賣會便構(gòu)成違約,應(yīng)當依合同法承擔相應(yīng)責任,盡管可能責任輕微,但卻不是無責任。第二階段是成交階段,買受人不付款便構(gòu)成嚴重違約,更應(yīng)當依拍賣法、合同法承擔相應(yīng)責任。尤其是廣大拍賣企業(yè),運用拍賣保證金制度的目的,決不僅僅是為了單純防范、控制和化解拍賣第二階段發(fā)生的信用風險,而是應(yīng)當寸法必守,寸金必得,同時關(guān)注拍賣第一階段的信用風險,從而完整、準確地運用拍賣保證金制度。只有這樣,才能更好地凈化拍賣法律環(huán)境,培育健康的拍賣市場。
繳納拍賣保證金或是在參與拍賣活動有律聊網(wǎng)律師幫助,可以讓自己參與的拍賣活動更有價值。
一、發(fā)布拍賣公告;拍賣公告至少應(yīng)當在拍賣日前20日發(fā)布。 二、競買人報名提出申請并提交資格身份證明文件,交付履約保證金; 三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗,對符合條件的申請人頒發(fā)競買資格證書; 四、公開拍賣。拍賣應(yīng)在...
一般拖欠超過三期的銀行會直接申請強制執(zhí)行,銀行不需要起訴,因為工行已經(jīng)伸張了正義。接下來,法院會通知原告和被告先進行協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成,就進行拍賣。如果現(xiàn)在還款,貸款逾期期數(shù)控制在2期以內(nèi)或按照銀行管理要求還清欠款及利息,銀行將取消強制執(zhí)行...
一般拖欠超過三期的銀行會直接申請強制執(zhí)行,銀行不需要起訴,因為工行已經(jīng)伸張了正義。接下來,法院會通知原告和被告先協(xié)調(diào),如果協(xié)調(diào)不成,就進行拍賣。如果現(xiàn)在還款,貸款逾期期數(shù)控制在2期以內(nèi)或按照銀行管理要求還清欠款及利息,銀行將取消強制執(zhí)行。沒...
沒錢還貸的話,要看合同怎么簽,有沒有其他可執(zhí)行的東西,不一定是房子拍賣。①根據(jù)借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同),貸款人向法院起訴,法院將采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款,查封質(zhì)押財產(chǎn)。②判決作出后,財產(chǎn)...
法院會將抵押物委托給拍賣行進行拍賣,拍賣行再發(fā)布拍賣公告。拍賣公告一般都會發(fā)布在本地的主流報紙上。拍賣公告上會寫明拍賣日期,拍賣地點,聯(lián)系電話等,你只要給拍賣行打個電話,詢問一下相關(guān)事宜,中意的話再繳納競買保證金就可以在規(guī)定的日期參加拍賣會...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。 《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《網(wǎng)拍解釋》)中明確:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院處置財...
一、法院三次沒有拍賣掉的房子法院怎么處理 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]16號,以下簡稱《規(guī)定》)第二十八條第2款規(guī)定:第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該...
法院撤回拍賣委托的情形依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,法院撤回拍賣委托的情形包括據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的、申請執(zhí)行人及其他執(zhí)行債權(quán)人撤回執(zhí)行申請的等。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十條 在拍賣開始前,有下列情形...