繳納的拍賣保證金退還嗎?參與了就不退。
拍賣保證金交了,一般在拍賣前可以退還,拍賣后一般不會退還。
保證金是指用于核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。
在法律對于保證金缺乏明確規范的背景下,探討保證金的類型,對于備用金類型的保證金、預付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定,確定各自的法律效力,十分必要。
在證券市場融資購買證券時,投資者所需繳納的自備款。
中華人民共和國民法通則[19860412]第八十九條依照法律的規定或者按照當事人的約定,可以采用下列方式擔保債務的履行:
保證人向債權人保證債務人履行債務,債務人不履行債務的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任;保證人履行債務后,有權向債務人追償。
債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的,債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。
按照合同約定一方占有對方的財產,對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的,占有人有權留置該財產,依照法律的規定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先得到償還。
第九十二條沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還受損失的人。
拍賣保證金通常由兩部分構成,即競買保證金和成交保證金。但在實踐中人們往往很少對其加以區別,這是不應當的。
所謂競買保證金,是指競買人為辦理競買手續并出席拍賣會而繳納的保證金。它要求競買人應當按照與拍賣人雙方的約定,按時參加或委托其代理人參加拍賣活動,如果違約缺席,委托人或拍賣人有權沒收其競買保證金,也就是拍賣保證金總額中的一部分。在這里,競買保證金的作用在于防止競買人無故不參加約定的拍賣活動,彌補其違約行為對委托人和拍賣人各方面所造成的損失。
所謂成交保證金,是指買受人為簽署成交確認書后按時足額支付拍賣標的價款而繳納的保證金。它要求買受人應當及時履行支付義務受領拍賣標的,否則委托人或拍賣人有權沒收其成交保證金,也就是拍賣保證金總額中的另一部分。在這里,成交保證金的作用在于防止買受人屆期不履行義務,彌補其違約行為對委托人和拍賣人各方面所造成的損失。
由此可見,合理的拍賣保證金應當由競買保證金和成交保證金兩部分構成。然而,很多委托人和拍賣人卻嚴重忽視丫這一點。他們通常把拍賣保證金僅僅理解為成交保證金,即使使用了競買保證金的提法,也在實踐中與成交保證金等同起來,從而忽略、放棄甚至損害了自己的合法權益。他們沒有認識到,整個拍賣過程劃分為兩個階段,第一階段是競買階段,競買人不出席拍賣會便構成違約,應當依合同法承擔相應責任,盡管可能責任輕微,但卻不是無責任。第二階段是成交階段,買受人不付款便構成嚴重違約,更應當依拍賣法、合同法承擔相應責任。尤其是廣大拍賣企業,運用拍賣保證金制度的目的,決不僅僅是為了單純防范、控制和化解拍賣第二階段發生的信用風險,而是應當寸法必守,寸金必得,同時關注拍賣第一階段的信用風險,從而完整、準確地運用拍賣保證金制度。只有這樣,才能更好地凈化拍賣法律環境,培育健康的拍賣市場。
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一、發布拍賣公告;拍賣公告至少應當在拍賣日前20日發布。 二、競買人報名提出申請并提交資格身份證明文件,交付履約保證金; 三、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗,對符合條件的申請人頒發競買資格證書; 四、公開拍賣。拍賣應在...
一般拖欠超過三期的銀行會直接申請強制執行,銀行不需要起訴,因為工行已經伸張了正義。接下來,法院會通知原告和被告先進行協調。如果協調不成,就進行拍賣。如果現在還款,貸款逾期期數控制在2期以內或按照銀行管理要求還清欠款及利息,銀行將取消強制執行...
一般拖欠超過三期的銀行會直接申請強制執行,銀行不需要起訴,因為工行已經伸張了正義。接下來,法院會通知原告和被告先協調,如果協調不成,就進行拍賣。如果現在還款,貸款逾期期數控制在2期以內或按照銀行管理要求還清欠款及利息,銀行將取消強制執行。沒...
沒錢還貸的話,要看合同怎么簽,有沒有其他可執行的東西,不一定是房子拍賣。①根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同),貸款人向法院起訴,法院將采取財產保全等措施,包括凍結貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封質押財產。②判決作出后,財產...
法院會將抵押物委托給拍賣行進行拍賣,拍賣行再發布拍賣公告。拍賣公告一般都會發布在本地的主流報紙上。拍賣公告上會寫明拍賣日期,拍賣地點,聯系電話等,你只要給拍賣行打個電話,詢問一下相關事宜,中意的話再繳納競買保證金就可以在規定的日期參加拍賣會...
網絡司法拍賣,是指人民法院依法通過互聯網拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開處置財產的行為。 《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(以下簡稱《網拍解釋》)中明確:網絡司法拍賣是人民法院處置財...
一、法院三次沒有拍賣掉的房子法院怎么處理 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》(法釋[2004]16號,以下簡稱《規定》)第二十八條第2款規定:第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該...
法院撤回拍賣委托的情形依據我國相關法律的規定,法院撤回拍賣委托的情形包括據以執行的生效法律文書被撤銷的、申請執行人及其他執行債權人撤回執行申請的等。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十條 在拍賣開始前,有下列情形...