
手續齊全的賓館拆遷沒有補償怎么辦
手續齊全的賓館被拆遷的,如果拆遷人沒有經濟補償的,明顯是不合理、不合法的,被拆遷人可以向法院提起行政訴訟維護自己的利益。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;
(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;
(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;
(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;
(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;
(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;
(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;
(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;
(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;
(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;
(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
房屋拆遷補償計算
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
賓館遇拆遷,被拆遷人如何確定合理的拆遷補償標準賓館遇到拆遷時,被拆遷人可以通是否參照周邊的市場價進行補償、是否地停產停業損失進行補平和是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷三方面確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的...
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定:被拆遷人即被拆遷房屋的所有權人,沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證),從法律意義上說也就不是拆遷當事人,自然不能得到補償。但...
摘要俗話說,好的開始證明你已經成功了一半,不管是住宅戶還是大小型企業,在拆遷過程中總會遇到很多復雜性的問題,如拆遷補償安置不合理,那么就會涉及到法律。在一個法制社會的國家,不懂法的人也是大有人在。那么,話說回來,如果我們面臨拆遷,在拆遷之前...
房屋拆遷,是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要,由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除,對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。房屋拆遷需要以下(包括但不限于)手續和步驟: 1、房屋拆遷首先相關拆遷...
房屋門面拆遷是房屋的幾倍補償?難以確定。 門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面: 一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等; 二是停產停業損失,以實際情況而定,...
一、農村哪些是禁養區,對禁養區養殖場關停拆遷有補償嗎 農村禁養區總體來說有五種:①居民飲水水源保護區;②風景旅游區和自然保護區;③國家重點保護的文物文化區;④居民聚集地或者醫療教研人口集中區;⑤政府規定的其他禁養區域。關于禁養原因,水源保護...
六大違法拆遷現象1、拆遷的方式方法要符合法律規定采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷,并應根據情節給予賠償、勞教或判刑處罰。2、由行政機關或者開發商等主體強拆違法隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺,行政強拆被...
一、協議拆遷是否有法律依據 依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,協議拆遷是有法律依據的,拆遷人與被拆遷人協商好補償的問題后,就可以簽訂拆遷補償協議。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收...
其實就是征收和拆遷原來老房屋,所以在安置了新住址之后會拆掉老房屋的,搬遷的原則也應該遵循國家對拆遷補償安置的基本原則,就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。《土地管理法》第四十八條對于農村村民住宅征收有一定的規定。征收農用地以外的其他土地、地...
養殖場被關停,怎么才能獲得補償依據《畜禽規模養殖污染防治條例》的規定,合法的養殖場因環保需要被關停的,造成經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。相關法律規定《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃...