(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產權證登記在一名下的,該房屋為其個人婚前財產。婚后以夫妻名義共同清償貸款,不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分,應當全部返還菱;以夫妻共同財產清償的部分,應當返還其中的一半......
結婚買房,房產證上寫誰的名字?只寫他,她也出了錢,萬一之后鬧糾紛,咋弄?小夫妻,倆名字都寫上,是不是讓人覺得這還沒怎么著,就彼此不信任了?在這個上了床也沒結果,愛情成了奢侈品的時代,房產證署名這一技能你要掌握,萬一哪天就各奔天涯了呢?1婚前婚后買房有什么區別?首先我們要明確婚前財產和婚后財產的概念,根據婚姻法17、18條的規定,婚前取得的財產為個人財產,婚后取得的財產為夫妻共同財產;所以買房的先后順序就顯得尤為重要,如果是在夫妻雙方婚后購房,哪怕對方沒有出過一分錢,有可能也算是夫妻共有財產喲!2......
離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭奪撫養權)、分房子(分割夫妻共同財產)這兩件事情,下面來詳細講解哪些房子能分? 一、協商一致,怎么分都行 按照法律規定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產。因此,屬于夫妻一方個人財產的房產或者有夫妻之外的其他人產權的房產,均不屬于離婚時應分割的房子。 但是,民事法律關系推崇意思自治原則,簡單地說就是當事人自己說了算、當事人約定優先于法律規定。因此,如果當事人(包括但不限于夫妻兩人)能協商一致的話,其實無論什么性質......
作者:湯穎怡律師,來源微信公號:廣東成說律師事務所每當客戶來咨詢假離婚買房或通過離婚達到某種目的的可行性時,律師只能苦口婆心地跟客戶解釋相關的法律規定和法律風險,在法律上并不存在假離婚的說法,所有依法在民政部門辦理的結婚登記、離婚登記手續,...
贍養協議書范本 贍養協議 被贍養人: 母親: 贍養人: 長子: 次子: 三子: 被贍養人婚后生有三個兒子(贍養人),現已長大成人。因被贍養人年事已高且丈夫已去世多年,生活行動不便,需要各位贍養人的贍養,各贍養人具...
房產字孩子名下離婚時如何分割 滿先生:2006年,我與妻子貸款15萬買了一處房產并辦理產權證,將產權證落在孩子(9歲)名下。之后我們共同償還了貸款8萬元,還有債務7萬余元。現由于雙方打算協議離婚,約定孩子由妻子撫養。我同意妻子帶孩子住現在...
無財產無子女的自愿離婚協議書 甲方:XXX,男,1976年10月4日生,漢族,住xx縣xx村。 乙方:CCC,女,1978年6月2日生,漢族,住xx縣xx鄉xx村。 甲乙雙方經人介紹認識于DDD年B月M日登記結婚,婚后無子女。由于婚前缺乏了...
離婚起訴后財產怎么分 離婚起訴后財產怎么分割?離婚析產財產怎么分割?司法實踐中,如何分割離婚夫妻共同財產一直是夫妻雙方爭議的焦點。案例:楊某與劉某經朋友介紹認識,雙方相戀五年,結婚四年,婚后劉某發現并無經濟能力,雙方開始冷戰,楊某...
首先,離婚協議書并非是經男、女雙方簽字即生效,而是需要在婚姻登記機構登記備案確認才生效。 因此,如離婚協議未經婚姻登記機構登記備案,雙方均可反悔,無需去法院起訴變更。 如離婚協議已經生效,雙方不能對是否離婚這一條款進行變更,但是如果有一...
原發布者:魏德輝 房產分配協議書甲方(女方):身份證號:乙方(男方):身份證號:甲、乙雙方于婚姻關系存續期間共同購買了套房產,分別位于。20年月雙方因感情破裂離婚,現雙方自愿就上述房產分配事宜協商一致,約定如下:一、房產的基本情況1.1、房...
原發布者:魏德輝 房產分配協議書甲方(女方):身份證號:乙方(男方):身份證號:甲、乙雙方于婚姻關系存續期間共同購買了套房產,分別位于。20年月雙方因感情破裂離婚,現雙方自愿就上述房產分配事宜協商一致,約定如下:一、房產的基本情況1.1、房...
夫妻間對房產若無特別約定,離婚時可以協議平均分配,協議不成由法院以照顧子女和女方權益的原則判決。 依據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 第二條:夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產,為夫妻共同財產,包括...
一邊對房產算計一邊爭奪孩子撫養權喬女士、王先生經人介紹相識,結婚并育有女兒小王。王先生在婚前支付全款買下杭州的3套房,一套自住,兩套出租。結婚時,王先生將妻子的名字都加在了3套房的房本上。但雙方婚前缺乏深入了解,婚后逐漸因家庭事務產生矛盾。...