(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當予以返還。 蘇州律師網(wǎng)頁鏈接 (4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。

防止離婚婚前寫合同孩子歸誰(婚前財產(chǎn)離婚協(xié)議要寫嗎)

基于雙方意愿的婚前協(xié)議是有效的。如果該協(xié)議不利于孩子成長，或者處于非自愿的情況下訂立的，就是無效的。 婚前協(xié)議屬于合同的范疇。我國《合同法》第四條規(guī)定：當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。此規(guī)定賦予了公民無限的自由，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，任何協(xié)議都有效且自簽訂起便受此協(xié)議的約束，此協(xié)議設(shè)立的權(quán)利受法律保護，違反設(shè)立的義務(wù)則可以依法尋求救濟。 我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（如前所述受......

婚前協(xié)議沒有寫離婚財產(chǎn)怎么辦(離婚協(xié)議婚前財產(chǎn)要寫嗎)

婚前協(xié)議 　　男方工資要全上交 　　銀行卡、QQ、微信密碼要報備 　　外出聚會必須請示 　　每天不得晚于22時回家 　　每周負責兩天的家務(wù)活 　　…… 　　如果婚后咱們倆誰要是出軌了，離婚后就將應(yīng)得財產(chǎn)的一半交給對方 　　90后準新娘給未婚夫 　　提出奇葩婚前協(xié)議 　　趙耀今年29歲，在長春一家事業(yè)單位工作，同時還經(jīng)營著一家小咖啡店。2012年，他在朋友的介紹下認識了1990年出生的朱麗麗。雖然兩人年齡差了好幾歲，但卻很談得來，很快兩人便墜入了情網(wǎng)，并約定在2014年5月份左右結(jié)婚。 　　然而就......

離婚協(xié)議書是兩個都要寫嗎(離婚協(xié)議書是兩個都要寫嗎)

協(xié)議無哪方寫這一說法的，締結(jié)協(xié)議，就代表雙方對一件或多件事物的共同認定，所以不管是由哪一方書寫、起草、定擬，都不損害協(xié)議中所定要旨。 雙方都認定的協(xié)議，在不違反國定法律的前提條件下，簽定即成立，任何一方在無正當理由之情況下，不得做出違反協(xié)議之舉動；你問的在法律上有沒有區(qū)別，現(xiàn)在可以說：沒有區(qū)別。 哪一方承擔的比較多，這一問題不在于是哪一方起草的協(xié)議，而在于雙方協(xié)議的內(nèi)容是什么？誰愿意承擔什么，這和誰寫協(xié)議，無關(guān)！ 我想您想問的，應(yīng)該是提議離婚的哪一方是否要承擔過錯責任，這個問題吧？ 其實夫妻能有......