案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對......
答復樓主: 如果房子的名字是父母的,那法律意義上還是屬于您父母的,不屬于您夫妻的共同財產,不在需要分割的范圍 如果過戶給您,這里有兩種情況 買賣給您的,即使寫您個人的名字,也是婚后共同資金購買,屬于共有財產,可以分割 如果是贈予給您的,通過贈予公證指定贈予您個人的,屬于您個人財產,對方無權分割 大致情況是這樣 希望對您有幫助...
如果你們的沒有出現下面這種所謂贈予你們夫妻的話,就是屬于男方的財產,不進行 分割, , 如果是婚后夫妻一方父母所贈予的房產,但是沒有明確指明或者只說贈予給是夫妻的,那么就是視為夫妻的共同財產。而根據《婚姻法》中解釋三的第七條規定,在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產,而產權登記在出資人的子女名下的,可按照規定視為只對自己子女一方的贈與,該不動產就應當認定是夫妻一方的個人財產。 若由雙方的父母出資購買的不動產,并且將產權登記到一方子女名下的,則該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所......
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...
婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋分割情況如下 1、 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸的。 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
父母過戶給子女的房子,如果是結婚后贈與過戶的,在沒有特別書面約定只給子女一方的情況下,婚姻法規定屬于夫妻共同財產。離婚時可以納入共同財產分配,但并不是一定平分。如果是婚前已經贈與過戶(房產證時間在結婚證時間之前)則屬于個人婚前財產。
這有兩個權屬問題,一個是土地的使用權,一個是土地上的房屋的權屬。你說甲(男)乙(女)為夫妻,婚后用父母所購土地自己出資建房,土地是共有,但房屋卻是由婚后的夫妻共同財產出資修建的。乙與甲都屬于權利人,不屬于善意第三人。但在甲與親戚簽訂的協議中...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...