
一、對擔保物權申請異議書
異議書
異議人(被申請人/利害關系人):×××,男/女,××××年××月××日出生,×族,……(寫明工作單位和職務或者職業),住……。聯系方式:……。
法定代理人/指定代理人:×××,……。
委托訴訟代理人:×××,……。
(以上寫明異議人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)
請求事項:
裁定駁回×××對……(寫明擔保財產的名稱、性質、數量、數額、所在地等)實現擔保物權的申請。
事實和理由:
……(寫明異議人主張的事實和理由)。
此致
××××人民法院
異議人(簽名或者蓋章)
××××年××月××日
【說明】
1.本樣式根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百六十八條第二款制定,供申請實現擔保物權的被申請人有異議的,在收到人民法院通知后的五日內向人民法院提出異議用。
2.異議人是法人或者其他組織的,寫明名稱住所。另起一行寫明法定代表人、主要負責人及其姓名、職務、聯系方式。
3.人民法院受理申請后,應當在五日內向被申請人送達申請書副本、異議權利告知書等文書。被申請人有異議的,應當在收到人民法院通知后的五日內向人民法院提出,同時說明理由并提供相應的證據材料。
二、擔保物權實現方式
1、關于實現擔保物權非訴方式在實體法上的體現
我國關于實現擔保物權非訴方式在實體法上最重要的體現是在《物權法》之中,根據《物權法》第195條的規定:“債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格”,擔保物權人通過非訴的方式實現擔保物權有了實體法上的直接依據。
2、關于實現擔保物權非訴方式在程序法上的體現
雖然我國《物權法》對于擔保物權人通過非訴方式實現擔保物權早有規定,但因為缺乏程序法上的配套規定,在司法實踐中卻很難實現。而2012年修正后的《民事訴訟法》在第十五章“特別程序”中單獨增設“實現擔保物權案件”一節,為擔保物權人通過非訴方式實現擔保物權提供了程序法上的支持。
根據新的《民事訴訟法》第196條的規定:“申請實現擔保物權,由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律,向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出”以及第197條的規定:“人民法院受理申請后,經審查,符合法律規定的,裁定拍賣、變賣擔保財產,當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的,裁定駁回申請,當事人可以向人民法院提起訴訟”,擔保物權人通過非訴的方式實現擔保物權有了程序法上的直接依據。
至此,我們建立了一條完整的通過非訴方式實現擔保物權的制度,程序法和實體法做到了有效銜接。
如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到律聊網進行法律咨詢。
一、法律規定 我國關于擔保物權實現方式的規定主要體現在《民法通則》、《擔保法》、《合同法》、《物權法》和《民事訴訟法》之中。我國現行民法通則和擔保法規定,抵押權人與抵押人協議不成的,抵押權人只能通過向人民法院提起訴訟的方式實現。通過訴訟的方...
質押權實現擔保物權裁定書申請人:被申請人:申請人×××于××××年××月××日向本院提出實現擔保物權的申請。本院受理后,依法由獨任審判員(或依法組成合議庭)進行了審查。申請人稱:(寫明申請請求及相關事實、理由)被申請人辯稱:(寫明被申請人的...
質押權實現擔保物權裁定書 申請人: 被申請人: 申請人×××于××××年××月××日向本院提出實現擔保物權的申請。本院受理后,依法由獨任審判員(或依法組成合議庭)進行了審查。 申請人稱:(寫明申請請求及相關事實、理由) 被申請人辯稱:(寫...
你這么說感覺要黑銀行一樣,逾期沒那么嚴重,還上就行,起訴只是催款手段嚇唬人的,不過你要是大額的還惡意不還那不好說了銀行法院查封債務人唯一處房產,還有一個債權人申請查封,那么我這個債權人再申請查封有財產分配權嗎?有優先受償權的先還,剩下的判決...
實務分析:①在不動產登記中心成立之前,房產和土地的登記機關是分離的。且很長一段時間兩套系統信息并不共通,這一現狀常常出現土地和房產分別設立抵押并完成登記的情形,房地分離的客觀現狀經常出現。如果出現房產抵押人和土地抵押人非同一主體的情形,如...
實務分析:①在不動產登記中心成立之前,房產和土地的登記機關是分離的。且很長一段時間兩套系統信息并不共通,這一現狀常常出現土地和房產分別設立抵押并完成登記的情形,房地分離的客觀現狀經常出現。如果出現房產抵押人和土地抵押人非同一主體的情形,如何...
你這么說感覺要黑銀行一樣,逾期沒那么嚴重,還上就行,起訴只是催款手段嚇唬人的,不過你要是大額的還惡意不還那不好說了老公信用卡透支不還用于賭博,在外地,法院能查封夫妻唯一住房嗎?如果信用卡透支嚴重,長期不還,那么催繳單會發到收件地址,如果繼續...
依據《民訴法解釋》第三百一十二條規定:對于案外人提起的執行異議之訴,人民法院經審理,按照下列情形分別處理:(一)案外人就執行標的享有足以排除強制執行的民事權益的,判決不得執行該標的;(二)案外人就執行標的不享有足以排除強制執行的民事權益的,...
【裁判要旨】夫妻離婚協議約定共有房產歸子女所有,但尚未辦理過戶手續的,子女享有對該房產所有權變更登記至其名下的請求權。該請求權與申請執行人的金錢債權相比較,更具有優先性,能夠阻卻法院的強制執行。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(...
裁判要旨離婚協議的性質屬于合同,并非法定的能夠引起物權變動的法律文書,不能直接變動不動產物權。但基于離婚協議所獲得的對不動產變更登記的請求權可以排除在其之后設立的債權對不動產申請的強制執行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻,雙方于2008...