夫妻房產(chǎn)證沒離婚可以除名嗎(有房產(chǎn)證離婚按揭房除名)

      2023-06-06 00:27發(fā)布

      夫妻房產(chǎn)證沒離婚可以除名嗎

      在貸款未結(jié)清前,房屋的處置權在銀行,所以如果要吧女方的名字去掉得取得銀行的同意。但在銀行實際操作中,一般是不會同意的。所以你得先還清貸款才能吧女方的名字去掉。

      離婚后按揭房除名流程(離婚了,按揭房怎么除名)

      去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房子銷售相似,需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓,相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時刻不滿五年的,還需求交納全額經(jīng)營稅。 夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下:協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產(chǎn)證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理: 1、身份證(及復印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及......

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      不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態(tài),則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產(chǎn)權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款,都無法辦理產(chǎn)權變更。 對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產(chǎn),可以進行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場,提交的資料有:原房屋所有權證、原國有土地使用證,原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書。 如果是在夫妻關系存續(xù)期內(nèi)處置婚前財產(chǎn),可以辦理夫妻間贈與,該贈與是免稅的。如果夫妻已經(jīng)離......

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