
現如今,一些家長為了子女著想,在購置房產時,因各種原因將房產直接登記在未成年子女名下。在父母看來,娃娃房的好處很多,可以規避稅費、規避家庭破產風險、提前為孩子準備婚前財產等等。一、把房產登記在子女的名下有什么好處呢?1、把房子直接登記在未成年子女名下,即方便又省錢,還能減少稅費;相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費,還不用擔心將來會征收遺產稅。2、房子可以作為婚前財產,不用擔心子女離婚時房子遭分割;提前為孩子購置房產,一方面為孩子將來結婚做準備,另一方面根據目前的婚姻法,夫妻一方婚前的房產婚后屬......
拿到離婚證后,去掉夫妻一方的房產名字也是需要交費的:: 但這種去名所繳的費用不多,就幾百元錢的手續費,但保地區的收費是不同的。...
劉先生婚前有一套承租公房,與王女士結婚后買下產權,并取得了房產證, 房產證上登記了劉先生一人的名字。現夫妻倆人面臨離婚,王女士要求分得該房 產。而林先生認為,該房產在婚前就已經由本人承租,婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產,因此房產應屬于個人婚前財產,王女士無權分得該房產。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十 九條明確規定:由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書 登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。但是,由于公房使用權可以通 過承租權轉......

劉先生婚前有一套承租公房,與王女士結婚后買下產權,并取得了房產證, 房產證上登記了劉先生一人的名字。現夫妻倆人面臨離婚,王女士要求分得該房 產。而林先生認為,該房產在婚前就已經由本人承租,婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產,因此房產應屬...
想離婚請問該咨詢什么樣的律師呢? 想離婚請問該咨詢什么樣的律師呢?來看看這張圖,就明白了。簡單的概括就是,當事人選擇律師請法律顧問應該盡量選擇知名律師,這樣當事人在維權的過程中會更加順利。同時,法律顧問在處理婚姻、家庭等糾紛時需要...
專家分析-房產性質 分為以下幾種情形: 一、婚前一方以個人名義購置的房產,婚后用夫妻共同財產還貸的,在離婚時, 以原所有權人為房產產權人,對于婚后共同還貸的部分進行平均分割,未取得產權的一方有權要求相應的價值。 二、婚前一方以個...
1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同...
如果該婚前房產單純是一方購買,則屬于個人財產,根據婚姻法規定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定:婚前財產為夫妻一方的財產。 不論婚姻延續時間多長,該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。顧名思義,婚前房產若是登記...
雙方協議處理,協議不成由法院判決。 根據《婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條...
你好,新婚姻法實施后婚姻存續期間,房子的歸屬與離婚時房產歸誰成為社會關注的焦點,根據新婚姻法以及之前的司法解釋,對婚前房產和婚后房產,離婚房產歸誰這是一個有爭議的話題。婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分?下面整理了一些資料,希望能夠幫助到你...
易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規定 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,...
《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。 《婚姻法》司法解釋(三)規...