
你好: 以法理學角度解釋,離婚協(xié)議約定的將共有的財產(chǎn)歸子女所有,這是一種以解除雙方身份關(guān)系目的贈與行為。更具體說來是離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設定,是特定身份關(guān)系當事人之間的、有目的的贈與,并不違反法律的規(guī)定,具有一定的道德義務性質(zhì),也屬一項諾成性的約定。因此,在離異父母雙方婚姻關(guān)系事實上因離婚協(xié)議得以解除,且離婚協(xié)議的其它內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下,應當視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn),故其贈與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。所以,夫妻共有財產(chǎn)贈與子女有別于普通民事主體之間的贈與,這種贈與表......
當事人結(jié)婚后,男方父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號): 第二十二條 當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對......
離婚時,大多會為財產(chǎn)問題爭得面紅耳知赤,尤其是在房產(chǎn)問題上,有的夫妻離婚時就想把房產(chǎn)贈與子女,以避免爭執(zhí),那么將房產(chǎn)贈與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈與子女的,需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權(quán)道法規(guī)定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。具體步驟如下:1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合專同,即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所......
議將財產(chǎn)贈與子女的離婚房產(chǎn)贈予子女協(xié)議.jpg)
1、如果子女是成年人,就要簽署一份贈予合同,并且辦理贈予公證。 2、如果子女是未成年人,辦理贈予公證后過戶就可以了。 贈與合同 甲方: 乙方: 地址: ...
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一...
可以的。如果要想保證贈與的約定在離 婚后能夠得到實際履行,最好將相關(guān)約定加以公證。從法律上來講,屬于贈與合同糾紛,但其中又涉及離 婚后財產(chǎn)糾紛的內(nèi)容。 當然,只有先解決有關(guān)贈與方面的法律問題,該房產(chǎn)問題才能最終得到解決。根據(jù)我國合同法第一百...
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為,應以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...
1、父母贈與自己子女的房產(chǎn),明確只贈與自己子女一人,或者登記在自己子女名下的,屬于子女的個人財產(chǎn),子女的配偶無權(quán)要求分割。 2、父母贈與子女的房產(chǎn),未確定贈與自己子女一人,或者明確贈與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下的,屬于對子...
夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權(quán)法規(guī)定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。 ...
裁判要旨:協(xié)議離婚時夫妻雙方達成的將房產(chǎn)贈與子女的條款,與解除婚姻關(guān)系密不可分,在雙方當事人已經(jīng)協(xié)議離婚的情況下,一方反悔請求撤銷贈予條款的,人民法院經(jīng)審查沒有欺詐、脅迫的情形,應當判決駁回其訴訟請求。來源 / 《民事審判指導與參考》爭議焦...
1、父母贈與自己子女的房產(chǎn),明確只贈與自己子女一人,或者登記在自己子女名下的,屬于子女的個人財產(chǎn),子女的配偶無權(quán)要求分割。 2、父母贈與子女的房產(chǎn),未確定贈與自己子女一人,或者明確贈與子女夫妻二人,或者登記在子女夫妻二人名下的,屬于對子...
婚前一方父母對其子女的贈與,在沒有特別約定的情況下,應當屬于子女的個人財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與,在沒有特別約定的情況下,應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以認定父母婚前贈與子女的房產(chǎn)是屬于子女個人財產(chǎn)還是子女夫妻共同財產(chǎn)要根...
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)...