
婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財產,屬于付首付的房主的一方財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 《婚姻法》第十七條規定:夫妻在婚姻關系......
婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財產,屬于付首付的房主的一方財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 《婚姻法》第十七條規定:夫妻在婚姻關系......
個人買的婚前房子正在還款,離婚后怎么算 1、婚前房子的產權是個人的,婚后也是所有權人個人在還貸款,那么房子屬于個人財產,不可以分割。 2、婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權,增殖部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。 3、房屋產權一直是某一方個人產權,婚后是夫妻兩人共同還貸,那么,離婚后產權人應補償另一方。 4、婚后,房子產權為夫妻共有,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值......

你老公婚前貸款了,那么這部分貸款是用于你們婚后生活嗎?我老公十年前銀行貸款沒還,2007年被銀行起訴,我與我老公去年結婚,我不知道他欠債的情況,現在法院法院無權凍結,因為那筆借款屬于你老公婚前個人債務。建議委托律師向法院提出執行異議。我老公...
1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...
婚前買的房子,婚后還在還貸,不算是共同財產,屬于付首付的房主的一方財產。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人...
結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進...
婚前購買的房產是否屬于夫妻共同財產,在多種情形下有不同的認定,具體如下: 一、夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬于一方的婚前財產,不是夫妻共同財產。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的...
物權法規定,動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為個人財產,婚后共同還款部分為共同財產。所以這種情況下,給配偶加名字,確實要再收契稅。由于...
婚前買的房子屬于個人財產;如果是婚前購買婚后有共同還貸,那么還貸部分屬于夫妻共同財產。 《婚姻法》第十八條規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。 《婚姻法》解釋(三)第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不...
核心內容:由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買,又沒有明確表示贈與雙方,可認為是雙方父母對小張和小李的單方贈與,小張和小李可根據其各自出資的份額享有權利, 小張與小李去年結了婚,婚前,雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口...
1、對于婚前出資的這一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方與女方對該房產屬于按份共有,根據《物權法》第九十四條規定,按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。故男、女方應一人一半。 2、男方女方結婚以后,婚前出資部分仍是按份...
男方婚前購買的不動產,結婚后是否加女方名字,由雙方當事人協商決定。 離婚時,該房產應由男女雙方協商,協商不成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分...