1、屬于共同財(cái)產(chǎn)的 1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。 2、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 參考資料：新婚姻法關(guān)于婚后買房

夫妻離婚沒房產(chǎn)證能分嗎(沒有房產(chǎn)證的房子離婚能分嗎)

按照目前的情況，在離婚時(shí)還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒有拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬不做判決，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等到房屋取得完全所有權(quán)后，對(duì)于房屋歸屬問題雙方仍然有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚后的房產(chǎn)分割，法院一般遵循以下原則分配：男女平等原則；保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則；照顧無過錯(cuò)方原則；......

離婚能否分割按揭房屋(按揭的房子離婚后,可以按照離婚協(xié)議分嗎?)

房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3 但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。具體分割方案：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款......

房子是男方買的離婚可以分嗎(房子是男方婚后買的離婚可以分嗎)

1、若房屋是男方婚前個(gè)人全部出資購買的，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在男方一人名下，則屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方不能進(jìn)行分割。若房屋雖然為男方婚前個(gè)人出資購買，但房屋產(chǎn)權(quán)登記為男女雙方共同的名字，則在離婚時(shí)，女方也有權(quán)分割房屋。 2、若房屋是男方婚前貸款購買的，雙方結(jié)婚后，房屋貸款是用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸的，則在離婚時(shí)對(duì)于雙方婚后還貸部分的本金以及本金所對(duì)應(yīng)的增值部分是可以進(jìn)行分割的。在這種情況下，女方有權(quán)利分的是錢，不是房。 3、若房屋是男方婚后購買的，房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方有......