雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時辦理房產過戶手續. 房產過戶手續由兩種辦法： 第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，優點是費用較低，過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右，一周左右時間即可！ 第二，贈與過戶，即你父母將該房子贈送給你，但是必須經過房屋共有權人的同意，所以必須要有公證手續，這樣做的特點是除2.6%的費用外，還要繳納公證費，不建議你使用！ 你的費用大概如下: 1.交易費.約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房價. 3.印花稅：0．05％＊總房價． 4．評估費：0．5％＊總房價 5．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有) 6．保險費(不做按揭,沒有) 7．雜費：約200元． 以上費用的比例，因地區不一樣，可能會有一點差別，最好去當地房地產部門咨詢一下. 1、按揭房，未還完貸款需要你到銀行房貸中心辦理； 2、名字更改要到房產交易中心辦理； 3、身份證、戶口本、離婚證明、學歷證明、流水賬單、收入證明等； 4、費用上面有了。

離婚房產沒過戶怎么辦

夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。 　　對于還沒有取得產權的住房，可以等取得住房全部產權之后，再分割分配。 　　如果雙方無法達成分割財產的一致意見，可以到法院起訴解決。 　　《婚姻法》司法解釋二： 　　第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 1，雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許, 　　2，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。 3，雙方均不主張房屋所有權的......

離婚分隔房產過戶要交稅嗎(夫妻離婚后房產過戶需要交稅嗎)

不需要交稅。 根據我國《婚姻法》第十三條規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。 擴展資料： 第二十條　夫妻有互相扶養的義務。一方不履行扶養義務時，需要扶養的一方，有要求對方付給扶養費的權利。 第二十一條　父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求......

長沙離婚過戶的房子出售限制(長沙離婚買房限購政策)

離婚協議房產過戶期限沒有具體的規定，但建議及時辦理過戶手續，避免超過訴訟時效，喪失利用公權力維護自己合法權益的權利。 法律依據《中華人民共和國民法通則》 第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。 第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十八條 超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。 第一百三十九條 ......