
如果是一方房產,那么可以一個人決定買賣房屋,如果是夫妻共同房產,必須先過戶給一方,才可以銷售房產的。 房產證過戶辦理流程: 一、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續; 二、到房地產估價窗口辦理評估手續; 三、到公證窗口辦理公證手續; 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明; 3.被繼承房產的產權證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關......
離婚了辦房產證公證需要什么...
離婚協議是要等到離婚登記后生效的,不管是否經公證, 根據法律規定,上述房產屬于婚后共同財產,你可以主張房產價值出去貸款之后的一半,不然的話總覺得是虧了,何況三年前的房產肯定是升值了。 離婚協議先公證后離婚,根據離婚協議過戶是不用交契稅的。...

離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的,可以與...
您到網上搜索下就有范文,如果實在沒找到,就到區民政局婚姻登記處要一個。公證不用你管,到時候你去辦理的離 婚 證結束后,自然就起到法律效率。過戶問題是歸房產局的,您可以打個電話咨詢下。
繼承房產協議 甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下: 一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為: (...
離婚后沒有必要進行房產公證。? 離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議,到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的,離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效,無需辦理財產公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產分割進行判決的,在判決書生效時,離婚財產分...
繼承房產協議 甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下: 一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為: (...
1、如果子女是成年人,就要簽署一份贈予合同,并且辦理贈予公證。 2、如果子女是未成年人,辦理贈予公證后過戶就可以了。 贈與合同 甲方: 乙方: 地址: ...
需要的證件: 1、需要雙方身份證,戶口本,離婚證,離異協議(上面注明該房產分割細則)。 2、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款。 3、住房房產證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產...
離婚協議是要等到離婚登記后生效的,不管是否經公證, 根據法律規定,上述房產屬于婚后共同財產,你可以主張房產價值出去貸款之后的一半,不然的話總覺得是虧了,何況三年前的房產肯定是升值了。 離婚協議先公證后離婚,根據離婚協議過戶是不用交契稅的。
一、什么情況下需要婚前財產公證 婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協議書(可在律師指導下完成);有關的產...
一、離婚后房產過戶需要什么手續 1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶...