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惠濟區(qū)婚前遺產(chǎn)繼承權

2023-06-06 18:40發(fā)布

惠濟區(qū)婚前遺產(chǎn)繼承權

這是一個繼承的問題,首先繼承至少分為意定繼承和法定繼承,根據(jù)被繼承人的意思就做意定繼承,分為遺囑和遺贈(非繼承人繼承就叫做遺贈);在沒有被繼承人意定的情況下,也就是沒有遺囑的情況下就是根據(jù)法律規(guī)定繼承,所以父母過世房產(chǎn)如何繼承,首先得看是否有遺囑或者遺贈,在沒有的情況下就是由第一順位的繼承人來繼承,第一順位的繼承人由被繼承人的父母、子女、配偶,子女中一般情況下不包含沒有撫養(yǎng)關系的繼子女,養(yǎng)子女是有繼承權的,女婿或者兒媳一般情況下也是沒有繼承權的,繼父母也沒有繼承權,孫子女在其父母過世的情況下,擁有第一順位的代位繼承權。一般情況下是第一順位的繼承人按照生活緊密程度和貢獻分攤,一般情況下是均分,可以相互協(xié)商。不過需要注意的是對房產(chǎn)的繼承,僅僅是繼承房產(chǎn)的份額,而非變現(xiàn)。一方不要房產(chǎn)份額直接要求另外的繼承人按照房屋價值購買的行為在雙方未協(xié)商一致的情況下是難以獲得支持的。 在父母一方去世的情況下,在房子屬于父母共同財產(chǎn)的情況下,以被繼承人是父親為例,母親擁有的份額是不能夠繼承的,一般情況下母親擁有的50%不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,能繼承的僅僅是父親的50%,以除了母親還有第一順位的四個子女為例,則最后該房屋是母親50% 10%,其余子女每人各10%。 到房管局辦理的時候,往往需要所有繼承人的遺產(chǎn)分配協(xié)議,并且親屬關系證明、被繼承人死亡證明等,有的地方還需要將此遺產(chǎn)分配協(xié)議進行公證。具體的稅費咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門。如果是遺囑繼承的話,房管局往往要求是公證遺囑,否則往往通過法院訴訟的方式確認。 如果該房產(chǎn)屬于被繼承人的婚前個人財產(chǎn),那么整個房子都是遺產(chǎn),都應當全部拿來分配。 農(nóng)村房屋的繼承原作是一樣的,不一樣的地方是過戶手續(xù)處理的問題,以及基于農(nóng)村房屋所享有的宅基地是沒法當然繼承的,繼承的是房子而非宅基地(繼承人本身就屬于村集體除外)。

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