知識產權質押貸款是指以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估后向金融機構申請融資。

知識產權的特殊性主要是其公允價值的有效計量以及可變現性。因此最難的是對該產權的市場評估，該產權在市場上存在的份額以及預計可以給企業帶來的收入。

由于專利權等知識產權實施與變現的特殊性，只有極少數金融機構對部分中小企業提供此項融資便利，而且一般需由企業法定代表人加保。

盡管如此，那些擁有自主知識產權的優秀中小企業仍可一試。

開展產權質押的難點&風險▲▲▲1.難點

一   知識產權相關法律不甚完備

如知識產權許可使用權是否屬于《擔保法》第79條規定的可以轉讓的權利不確定；“專利權”這一術語在《擔保法》和《專利法》中是否包括許可使用權不確定；是否能對專利許可使用權進行質押登記不清楚。

二  知識產權價值不易確定

知識產權質押最重要的環節是知識產權的評估，但我國欠缺完善的知識產權評估制度，執業主體對行政機關依附性強而造成能力缺乏，從業人員素質差影響了評估質量，評估缺乏統一的標準及規則而影響了評估的結果。

同時，其價值評估不僅存在評估方法上的差異而且還存在對產品市場估計的差異

三 知識產權變現的可能性不易預測

同傳統的擔保貸款相比，知識產權的流動性不及不動產，因而處分就相應地困難。特別是在現階段，國內知識產權意識普遍不高、知識產權轉讓市場小的情況下，知識產權的變現尤顯困難。

2.風險

一  質物的權屬不清

質物必須是借款人或者出資人的 ，否則它的權屬問題可能涉及到很多公司法的問題。可能導致發放貸款以后由于權屬問題借款人、出資人或者相關的第三人之間發生爭議、糾紛或者訴訟以致質物被凍結、被查封或者無法變現，也可能直接造成借款人不還款。

二  質物存在侵權糾紛，或者提前終止 或者被申請宣告無效等法律風險

按照我國專利法 專利權可以在任何時候被申請宣告無效，因此這種法律風險不是質物本身的瑕疵 而是一種繼發性。這就需要在事前做一些法律上的防范，從而保證借款的安全。

三  質物處置的風險

國內還沒有形成成熟的、統一的知識產權交易市場，因此，知識產權變現相對困難 也就存在一些處置風險。

需要完善的方面▲▲▲

一   尋找經驗豐富的律師事務所

律師事務所參與模式、流程的設計和設置。律師運用其專業知識，參與知識產權質押貸款模式的策劃、設計與流程制定工作。從制度上預防風險的發生，并且一旦發生風險，也可以有效的控制。

二  建立由金融機構、律師、評估、擔保等中介機構參加的金融平臺

風險不是孤立存在的 也不是靜止的，在貸前和貸中都是互相聯系的 一個風險和一個法律事實都會和其他的事實相互聯系 所以僅僅有金融機構，或者僅僅有律師，或者僅僅有評估師，從防備風險這個角度來說都是不完備的。這幾個中介機構同時提供這些服務需要以下條件：各自獨立，不互相串通，但是最后要達成共識。

三  完善專利權價值評估工作

進行專利權價值評估時，可能影響其價值的因素主要有三類：

法律因素：例如專利的類型、該專利所表現的創造性、專利權范圍大小、目前專利權的法律狀態、專利權的實施狀態、國家整體經濟宏觀調控，以及其他經濟、科技政策等。

技術因素：例如該專利技術的成熟度、實施的難度、所屬領域發展的情況，以及實施該專利所需的其他能力與條件。

經濟因素：例如創造該專利的成本、預期的收益、市場因素，還有風險等。除了這些因素之外，專利權人所擁有的其他同類型專利的整體數量、取得專利權的成長率、專利對業界的影響、被引用的次數、專利技術的壽命等，也應予以考慮。