反擔保措施有哪些 (一)抵押反擔保措施及操作程序 1.企業(yè)提供抵押物的范圍。 (1)下列財產(chǎn)可以抵押：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);企業(yè)依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;企業(yè)依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)}企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 (2)下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權須同時抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 2.申請企業(yè)需向擔保方提交的抵押反擔保資料。 抵押物清單;抵押物所有權證明;抵押物評估材料;有處分權人同意抵押的抵押聲明書’抵押物投保證明。 3.抵押反擔保操作程序。 (1)合同當事人就財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記手續(xù); (2)辦理抵押物登記，應當向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權或者使用權證書或者復印件。 (3)辦理抵押登記的部門如下： ①以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)該土地使用權證的土地管理部門; ②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門; ③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門; ④以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門， ⑤以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門; ⑥以上財產(chǎn)之外的其他財產(chǎn)抵押的，合同當事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。 字串5 (4)反擔保抵押率：不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如60%);可轉讓動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如50%)。 (二)質押反擔保措施及操作程序 1.企業(yè)提供質押物的范圍。下列權利可以質押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票I依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;依法可以質押的其他權利。 可以作為抵押的動產(chǎn)也可以設定質押，將動產(chǎn)轉移給保證人占有。 2.申請企業(yè)需向擔保方提交的質押反擔保資料。質物清單、質物所有權證明、質押物評估材料、有處分權人同意質押的質押聲明書。 3.質押反擔保操作程序。 (1)合同當事人以動產(chǎn)質押的，應當在合同約定的期限內將動產(chǎn)交付質權人。 (2)合同當事人以權利質押的，應當辦理以下手續(xù)： ①以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人; ②以依法可以轉讓的股票出質的，應向證券登記機構辦理出質手續(xù); ③以有限責任公司的股份出質的，應適用法股份轉讓的有關規(guī)定; ④以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權出質的，應向其他管理部門辦理出質登記。 (3)質押反擔保質押率。可轉讓動產(chǎn)質押率(按凈值計算)不高于一定比例(如50%)}知識產(chǎn)權質押率不高于評估價值的一定比例(如50%). 有價證券質押率不高于現(xiàn)值的一定比例(如80%):非上市公司股權質押率不高于所占凈資產(chǎn)的一定比例(如50%);上市公司股權質押率不高于所占凈資產(chǎn)一定比例(如60%)。 (三)保證反擔保措施及操作程序 1.保證反擔保企業(yè)應向擔保方提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照(副本復印件);驗資報告;當期(季、月)的財務報表和經(jīng)合法中介機構驗證的近兩年度的財務報表(附審計報告)，主要包括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表等:貸款卡及查詢結果;同意提供保證反擔保的董事會決議;企業(yè)《章程》;法人代表證明(委托)書和法人代表(或委托人)身份證。 2.保證反擔保的審查程序按照對申請企業(yè)的審查程序進行。 (四)應收賬款質押形式 采用應收賬款質押的，其應收賬款額應在擔保額的1倍以上，且應收賬款先于貸款到期時回籠的，該應收賬款應部分提存用于還貸。 (五)保證金反擔保形式 采取保證金反擔保形式的，原則上保證金交納比率為擔保額的20%。

反擔保措施(反擔保措施,第二順位抵押)

反擔保措施有哪些 (一)抵押反擔保措施及操作程序 1.企業(yè)提供抵押物的范圍。 (1)下列財產(chǎn)可以抵押：企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);企業(yè)依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;企業(yè)依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)}企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 (2)下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山......

反擔保措施有哪些種類,反擔保成立的前提是什么

反擔保措施有哪些種類,反擔保成立的前提是什么一、反擔保措施有哪些種類1?、知識產(chǎn)權質押。科技企業(yè)的價值更多地體現(xiàn)在其擁有的無形資產(chǎn)上。幾年來，我們專利權，軟件產(chǎn)品的專有著作權，專有技術權等的質押。2?、收益權的質押，我們嘗試過的收益權有：銷售增長穩(wěn)定，回款保障率高的企業(yè)，其應收帳款的質押，如與電信部門，電力部門發(fā)生業(yè)務的企業(yè)。3?、股權的質押。對產(chǎn)品市場占有率高，利潤好，有品牌效應的企業(yè)，我們接受其股權的質押。4?、專有經(jīng)營權的質押。比如醫(yī)藥企業(yè)某類新的醫(yī)藥產(chǎn)品的新藥證書，生產(chǎn)批號，醫(yī)藥企業(yè)的經(jīng)......

反擔保措施的重要性有哪些

據(jù)我國《擔保法》規(guī)定：第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。 擔保機構對申請為其提供擔保的企業(yè)，要求申請企業(yè)必須提供相應的反擔保措施，包括：抵押反擔保、質押反擔保、企業(yè)或個人的保證反擔保、保證金反擔保等。擔保機構根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔保措施。 保證是指第三人為債務人的債務旅行作擔保，由保證人和債權人約定當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任。 抵押是指債務人獲第三人以其確定的不動產(chǎn)或動產(chǎn)不轉移占有，以該財產(chǎn)作為債券的擔保，當債務人不......