一、房產(chǎn)的分割 1、如果是結(jié)婚前男方所購或建：這房是男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時仍然歸男方。 2、如果是結(jié)婚后所購或建：即使房產(chǎn)證上只有男方的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時在雙方均無過錯的情況下，一人一半。 3、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 4、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，如果是婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn)；婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權(quán)利義務由該方承擔。取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方的對另一方進行補償。 5、在夫妻關系存續(xù)期間，房產(chǎn)的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。 6、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題。 二、其他財產(chǎn)的分割 其他財產(chǎn)的分割有離婚協(xié)議的按照離婚協(xié)議。協(xié)議不成由法院判決時，有證據(jù)證明是一方的婚前個人財產(chǎn)的，仍然歸原所有人；無證據(jù)證明的，視為夫妻共同財產(chǎn)，在雙方均無過錯的情況下，一人一半。 三、存在特殊的情形 1、對生活困難方的幫助 離婚時候一方如依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏剑瑢儆谏羁嚯y人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。 2、一方存在有殘疾的或者是喪失勞動能力的，在離婚分割財產(chǎn)時也應適當照顧。 3、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。

復婚時離婚分的財產(chǎn)怎么算(離婚分得的房產(chǎn)復婚后怎么算)

您好，從開始離婚算起，雙方原有的共有財產(chǎn)應當依法分割，分割后的個人財產(chǎn)歸個人所有。復婚時，個人婚前財產(chǎn)歸個人所有，離婚時候不用分割；復婚后經(jīng)營所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，應當依法分割。...

離婚分得房子能賣嗎(離婚分割的房子滿幾年可以賣)

產(chǎn)權(quán)關系明確可以賣。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。...

離婚財產(chǎn)公證需要幾天完成

離婚財產(chǎn)公證需要幾天完成公證的過程是:申請--受理---審查--出證這四步，公證如果材料齊全，快的一小時就可以辦理完，但是拿到公證文書一般要三天左右，最長不超過七個工作日。辦理離婚財產(chǎn)公證的注意事項1、辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證的管轄地財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構(gòu)管轄；涉及不動產(chǎn)的分割應當由不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)管轄。2、辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當事人應當提交以下材料：(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明；(2)財產(chǎn)分割協(xié)議文本；(3)公證員認為應當......