離婚時，大多會為財產(chǎn)問題爭得面紅耳赤，尤其是在房產(chǎn)問題上，有的夫妻離婚時就想把房產(chǎn)贈與子女，以避免爭執(zhí)，那么將房產(chǎn)贈與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。具體步驟如下：1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據(jù)。5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

離婚房產(chǎn)贈送孩子有效嗎(離婚贈予孩子的房產(chǎn)可注明終身贈予不得變更嗎?)

離婚時，大多會為財產(chǎn)問題爭得面紅耳知赤，尤其是在房產(chǎn)問題上，有的夫妻離婚時就想把房產(chǎn)贈與子女，以避免爭執(zhí)，那么將房產(chǎn)贈與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權(quán)道法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。具體步驟如下：1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合專同，即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所......

離婚父母能把房子給兒子嗎(父母離婚將房產(chǎn)給孩子,孩子能否主張權(quán)利)

離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈與子女的條款，應(yīng)受《中華人民共和國合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 但合同的成立并不意味著合同的生效，根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定：贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說，贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時生效。贈與合同的贈與人享有任意的撤銷權(quán)。贈與的任意撤銷是指贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。 贈與合同不符合贈與的財產(chǎn)已......

房產(chǎn)轉(zhuǎn)給兒子離婚不離家(離婚想把房子轉(zhuǎn)到孩子名下可以嗎?)

承辦法官解釋說，我國《合同法》規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。金女士與兩兒子之間，有法定的撫養(yǎng)義務(wù)，兒子由湯先生撫養(yǎng)后，女方又不支付撫養(yǎng)費(fèi)，所以金女士將房屋贈與兒子具有道德義務(wù)的性質(zhì)，依法不能撤銷。所以雙方應(yīng)當(dāng)按照2008年簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)過戶給兩兒子。在此，法官提醒市民，在日常生活中，雙方簽訂贈與合同后，應(yīng)當(dāng)及時履行交付手續(xù)，或者對合同進(jìn)行公證，需辦理過戶手續(xù)的應(yīng)及時辦理，以免在日后......